#指原莉乃 さん27歳、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入!

まとめ







1: レジオネラ(東京都) [IN] 2020/08/06(木) 11:50:27.06 ID:M/JGNmg30● BE:383793233-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/32.gif
指原莉乃の財テク 現金でマンション2部屋購入、家賃目的か

 AKB48の「選抜総選挙」で4度も1位を獲得した経歴はとうに過去のもの。指原莉乃(27才)はいまやアイドルを育成する側に立っている。アイドルグループのプ
ロデュースを手がけ、タレントとしても大物芸能人の懐にさっと入り込み、バラエティーを中心に八面六臂の大活躍だ。テレビ関係者はこう語る。

「とにかく彼女は頭の回転が速い。自分の立場を俯瞰してみる力があり、周りへの気遣いができ、言葉の選び方が的確でバランスが取れている。最近、さらにか
わいくなりましたしね。番組責任者に対しての態度も丁寧だし、制作サイドとしては多少憎たらしい部分があったとしても、いま最も起用したいタレントの1人で
あるのは間違いありません」

 そんな才色兼備な指原には、もう1つ隠れた才能があると指原をよく知る芸能関係者が言う。

「彼女は番組でも貯金に関する話をよくしていますが、実際にかなり貯め込んでいますよ。今期上半期だけでCMを9本も契約しているのに、堅実で必要なものだけ
を買うタイプ。指原さんの個人事務所の代表である母親が、お金の管理を一手に引き受けていて、彼女が10代の頃から個人年金保険に加入させていました。母親
の手堅さを継いだのでしょう」

 テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だと
いう。それがマンション投資だ。

「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得る
のが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)

 では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
 
 「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりは
いいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」

 しかし、満点とはいかないようで、

「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前
出・榊さん)

 さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html

指原莉乃(27)
https://imgur.com/RF98J33.jpg

97: エアロモナス(神奈川県) [FR] 2020/08/06(木) 12:11:23.37 ID:yZVjRQO30
>>1


なんだかんだで女版中居正広を目指してんだろうな

寄付や炊き出しもやれば一人でも生きていけるな

100: エルシミクロビウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:11:33.00 ID:+MCC9Ftt0
>>1
>>信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって

おれもこれだと思った。
信用していてもあっさり断りそうだけど、強く押してこられると
断れない人とかいるんだろうか。

139: メチロフィルス(SB-Android) [JP] 2020/08/06(木) 12:19:26.44 ID:hnlf+iUB0
>>1
ふわちゃんに似てきたな

389: クロストリジウム(茸) [JP] 2020/08/06(木) 14:54:33.83 ID:SVRfbLGG0
>>1
投資用なのにキャッシュ一括で買っちゃダメじゃん
アホなのかな?

411: キサントモナス(茸) [ニダ] 2020/08/06(木) 15:44:06.01 ID:og0ZIsDL0
>>1キャッシュで買っちゃうとかなに考えてんのよって思ったけど
利回り4%とかだとキャッシュでないと完全な赤字だわな

429: ナトロアナエロビウス(東京都) [GB] 2020/08/06(木) 16:34:25.71 ID:Pp+5oxgS0
>>411
赤字出さないと節税にならない

533: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 21:49:35.11 ID:xLGMuUl80
>>429せめて>>1読めよ
利回り食うためでもあるし事務所名義で不動産得ると
その後に個人に変えるとき大変なのよ

420: デスルファルクルス(山梨県) [US] 2020/08/06(木) 16:03:17.23 ID:Pi0fzZiZ0
>>1
整形してないのは判った

474: エアロモナス(コロン諸島) [US] 2020/08/06(木) 18:20:55.76 ID:D6eH3xfTO
>>1
元気んで????
ようわからんな

480: スフィンゴバクテリウム(光) [US] 2020/08/06(木) 18:31:42.16 ID:CGVnZsLe0
>>1
ここ5年の年収3億手取り1.8億として
6000万とか安すぎだろ10年くらいで売って引っ越す計画なんかな?

481: スフィンゴバクテリウム(光) [US] 2020/08/06(木) 18:32:59.67 ID:CGVnZsLe0
>>1
ここ5年の年収3億手取り1.8億として
財テクする必要あるんか?
もう使い道に困るくらいお金あり余っとるんやろなあ

526: スフィンゴバクテリウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 21:01:20.31 ID:fa9rnZny0
>>1
なんでこいつこんな金あるの?

2: リゾビウム(茸) [US] 2020/08/06(木) 11:51:24.92 ID:YK746a1/0
結婚して

3: キロニエラ(ジパング) [ID] 2020/08/06(木) 11:52:01.93 ID:GYWoZ7Yd0
BBA結婚してくれ!

4: クロマチウム(SB-Android) [CN] 2020/08/06(木) 11:52:12.86 ID:m1fkUX9V0
騙されてんなw

5: パルヴルアーキュラ(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 11:52:18.34 ID:J2TTo1KL0

37: テルモゲマティスポラ(茸) [FR] 2020/08/06(木) 11:59:07.15 ID:+zHu9yDH0
>>5
グロ

63: カウロバクター(茸) [CN] 2020/08/06(木) 12:04:29.49 ID:oYKXHM6L0

158: テルモトガ(栃木県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:23:47.07 ID:DcjQkn5s0
>>5
>>63
すまんがおまえじゃ勃起しない

410: ネイッセリア(中部地方) [ニダ] 2020/08/06(木) 15:40:54.57 ID:mmMaLBCa0
>>158
だなw
モザイクならと淡い期待を持って見たけどアカンわw
乳もケツも品素な女に性的魅力等皆無だわwww

560: アコレプラズマ(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 23:23:29.93 ID:hBi099Qf0
>>63
何かいいオンナ感でるな、

227: ハロアナエロビウム(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:45:33.32 ID:/pztu19L0
>>5
ブスではある

292: クロオコックス(やわらか銀行) [US] 2020/08/06(木) 13:13:38.32 ID:ICHXvp5r0
>>5
この手の顔つきって口が猫の口と同じ臭いするんだよな

344: デスルファルクルス(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 13:50:00.81 ID:dN0eZX4Y0
>>5お前みたいなんいつもだいたい10レス以内にいるけど張り込んでんの?

358: ゲマティモナス(SB-Android) [JP] 2020/08/06(木) 14:01:31.61 ID:gD7rCXuF0
>>5
ぶせえwww

409: ネイッセリア(中部地方) [ニダ] 2020/08/06(木) 15:39:08.23 ID:mmMaLBCa0
>>5
うん!

428: チオスリックス(福岡県) [US] 2020/08/06(木) 16:31:32.39 ID:TboqyLFC0
>>5
ブスだよな?

489: テルモトガ(大阪府) [ヌコ] 2020/08/06(木) 18:54:22.54 ID:ABqnkbKA0
>>5
ブスではないけど可愛くもない

6: オセアノスピリルム(神奈川県) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:52:21.18 ID:jPDBzrVE0
やっぱ芸能人だとローン組めないんだな

57: ナウティリア(日本) [CN] 2020/08/06(木) 12:03:49.65 ID:kEobmF7x0
>>6
家は基本的にローンで買うと
ローンの利率を超える利回りで運用するのは難しいので
現金一括&家賃収入目的の貸出が理想的なんじゃないの

自分が住むためじゃないと思うよ

88: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:09:32.35 ID:U1TBqHZh0
>>57
変動金利で0.38、固定で1.3とかだから利回りは超えやすいんじゃね?
あとは住宅ローン減税が13年あるし 団信もあるしローン一択だよ今は

102: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:11:42.33 ID:c0psG72/0
>>88
それは住宅ローンの話であって投資用ローンはもっと利率高いよ

106: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:12:44.99 ID:U1TBqHZh0
>>102たしかに 早合点してましたありがとう

111: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:13:24.94 ID:GyUnqJ+p0
>>102
投資用のローンがめちゃ高いの意外と知られてないよな
余程の大オーナーでない限り儲かるわけないわ

119: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:14:53.46 ID:U1TBqHZh0
>>111高いよね だからこそフラットとか悪用が問題になったもんな 結局賃貸は金持ち向けだよね

125: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:16:30.20 ID:c0psG72/0
>>111
資産を増やしたいなら微妙だけど指原のように現金を持て余してるならアリだと思う
なんだかんだ都内賃貸は手堅いし、きっと株や債権で分散投資もしてるだろうし単純にインフレへのリスクヘッジにもなる
不動産投資ブームに乗せられてサラリーマンがフルレバで手出してるかぼちゃの馬車みたいな例はあかんけど

394: バクテロイデス(四国地方) [US] 2020/08/06(木) 15:10:41.50 ID:XZDDQqf30
>>111
不動産投資の金利は人による
1%きる人もザラだよ
変動金利だけど

461: スネアチエラ(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 17:49:14.34 ID:xk+qfApO0
>>88
自分で住まないと減税もないよ。小学生?

305: ロドスピリルム(東京都) [FI] 2020/08/06(木) 13:21:11.53 ID:HtXKaLna0
>>6
一括で買ったから話題になるだけで芸能人もローンぐらい組めるよ
高所得者はほぼ全員収入が不安定なわけでサラリーマン基準で考えても意味がない

380: バクテロイデス(神奈川県) [ニダ] 2020/08/06(木) 14:36:41.88 ID:3hboG4ll0
>>6
貯金があれば簡単に組めるよ

475: シュードアナベナ(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 18:25:38.22 ID:hziRYS3M0
>>6
投資用だと、リーマンでも組みにくいよ

7: エンテロバクター(ジパング) [GB] 2020/08/06(木) 11:52:25.91 ID:CeQQ/pD80
10万程度なん?

291: ニトロスピラ(SB-iPhone) [IR] 2020/08/06(木) 13:13:28.67 ID:N9e02L9R0
>>7
6000万の物件が10万で出てたら即日契約決まるわ

297: メチロフィルス(茸) [KR] 2020/08/06(木) 13:15:43.78 ID:k5lnN6cW0
>>291
2つで6000だけどな

8: ハロプラズマ(光) [GB] 2020/08/06(木) 11:53:00.87 ID:jWt+69lb0
ねらーの星

62: クロロフレクサス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:04:25.14 ID:iywR37HH0
>>8
ねらーは指原のカモで指原とは似ても似つかない存在なのに何故星なの?

ねらーなんて家の外には出られない存在なんだから指原とは比べ物にもならなくない?

9: テルモリトバクター(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:53:13.65 ID:7WyQs3fD0
ドルオタ資金が捗ってるな

10: テルモデスルフォバクテリウム(ジパング) [NL] 2020/08/06(木) 11:53:59.65 ID:4gqcgyn70
これから暴落するのにw
押し目買い!とか言われて騙されたのかな?

30: ヴィクティヴァリス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:58:09.30 ID:j9jy+/l50
>>10
思った
もっとするよな

ここ見て、信憑性がなくなったわ

310: テルモゲマティスポラ(dion軍) [FR] 2020/08/06(木) 13:23:49.97 ID:0Ikx6r9A0
>>10
賃貸に出したら暴落分も長期で回収できるよ
事務所にすると節税にもなるし、部屋の売買だけで判断すると損するよ

353: テルモトガ(日本のどこかに) [JP] 2020/08/06(木) 13:56:22.13 ID:TO+xRGxq0
>>310
ワンルームの賃貸で何年かけて回収すんだよ

539: ミクソコックス(東京都) [JP] 2020/08/06(木) 21:58:16.73 ID:p0ThKDPs0
>>310
長期でみて割に合わないと思うけど
今後日本の人口は減って都内でもマンションの維持が出来ないって言ってるのに

11: デスルフロモナス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:54:01.99 ID:7WyffFUB0
俺に100円で貸せよ

12: アキフェックス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:54:10.34 ID:zw9sHD7s0
不細工が金持ってても別にいいだろ

13: エントモプラズマ(茸) [US] 2020/08/06(木) 11:54:19.48 ID:PdMSwwHO0
個人年金保険って母親が保険営業に買わされたんだろうな。親戚とか仲間とか

14: シュードモナス(大阪府) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:54:21.33 ID:BHeGJXXH0
ぶっさーコミュぬけるわ

115: バクテロイデス(茸) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:14:19.03 ID:/n1yNmbP0
>>14
どこのコミュ?

15: デイノコック(家) [US] 2020/08/06(木) 11:54:28.16 ID:FDtCsq5/0
財テクというか言われるがまま買ってるだけやろ

16: フランキア(東京都) [MX] 2020/08/06(木) 11:54:41.53 ID:E6KKtdDP0
こいつ以外で成功してる元AKB48はいないんだろ

26: ジアンゲラ(公衆電話) [RO] 2020/08/06(木) 11:57:36.72 ID:/+ZqVKvJ0
>>16
川崎希

27: パルヴルアーキュラ(しまむら) [US] 2020/08/06(木) 11:57:53.40 ID:J2TTo1KL0
>>16
三上悠亜と野呂佳代がいるだろ

509: キネオスポリア(茸) [EU] 2020/08/06(木) 20:05:07.82 ID:zCRnjeS70
>>27
誰?

17: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:54:54.93 ID:5aGrlona0
キャッシュ持ってるやつが圧倒的に有利だな
いい物件が出ても銀行に融資申し込んでる間にキャッシュ持ちが掻っ攫っていく

18: アナエロプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:54:58.86 ID:lzTCWqyc0
1部屋3000万ってそれほど立地よくなさそう

19: ロドスピリルム(東京都) [NO] 2020/08/06(木) 11:55:31.87 ID:zhv0gIm/0
最近、(顔面工事で)さらにかわいくなりましたしね。

20: メチロコックス(光) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:56:10.76 ID:YZAaCQEO0
お母さんも偉いね

21: フランキア(SB-iPhone) [DE] 2020/08/06(木) 11:56:15.45 ID:/6YYDKUc0
今六千万で買えるところって価値ないようなもんだろ

22: ニトロソモナス(SB-Android) [ヌコ] 2020/08/06(木) 11:56:49.14 ID:d+MkbCVP0
金を持った人が一括購入が正しい買い方だよ
下級サラリーマンが借金して買うのが間違い

34: グリコミセス(公衆電話) [IT] 2020/08/06(木) 11:58:25.85 ID:SJneEEir0
>>22
お前頭が良すぎ

146: レジオネラ(和歌山県) [LV] 2020/08/06(木) 12:21:01.58 ID:gUkO0Jg/0
>>22
その下級サラリーマンに渡るはずの金は、
広告業界が身内で回してるんだけどな
マネタリーベースがどれだけ膨らんでも給料が上がらないのはそのせい

209: アクチノポリスポラ(京都府) [US] 2020/08/06(木) 12:35:03.96 ID:d9VL3CUs0
>>22
不動産投資のメリットは借り入れが出来てレバをかけられるってところだろ

何もわかってないな

233: ロドシクルス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:49:56.61 ID:KTyjF/PG0
>>22
エアプがネットの知識で語ってて草

243: クロマチウム(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 12:53:15.98 ID:/tggCgk/0
>>22
いやいや税金対策だよ
1000万程度の年収でも十分メリットが出てくる

477: デロビブリオ(神奈川県) [JP] 2020/08/06(木) 18:28:03.46 ID:25NfhxU40
>>22
ロト6で4億円当てた人(元リーマン)がようつべやってる
ようつべで『ロトの勇者』でググってみればいい
当選確認から当選金受領まで動画公開してるんだけど
さらにフェラーリも一括キャッシュ購入してる

ただ持ってても仕方がないので、転がしてみた。と
設けるというよりも、金に働いてもらおうという魂胆で投資
それがうまく転がり膨れてるらしい
金を必死で貯めるよりも、金を動かして金に
金を稼いでもらうっていうのが。金持ちの考え方なんだろうなと
動画の語りを見てて思ったし、金をためよう!と必死子いて働くよりも
金に使って、金を稼がせるのが手っ取り早い、実際そうなんだってさ

23: マイコプラズマ(栃木県) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:56:54.60 ID:tnra8Cqh0
手堅いのが投資マンションなんかやらんよ
攻撃的だ

24: デロビブリオ(神奈川県) [JP] 2020/08/06(木) 11:57:03.23 ID:xCqm7IOz0
家賃10万って安いな
何年でもととれるの

114: シントロフォバクター(静岡県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:14:08.53 ID:RjlOyKyB0
>>24
後で売るんで売れる金額次第だろ

25: アナエロリネア(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:57:28.73 ID:nbIFgf0J0
できる女
を気取って今のところ成功してるが
天才型じゃないからつまづいたら転げ落ちそうだ

28: フィンブリイモナス(光) [CN] 2020/08/06(木) 11:57:58.53 ID:048pIagp0
かぼちゃの馬車(´・ω・`)
まぁキャッシュなら大損する事はないかな

338: ビブリオ(東京都) [TW] 2020/08/06(木) 13:44:58.86 ID:oAOuDbxH0
>>28
ベッキー法則が発動したアレかw

29: マイコプラズマ(北陸地方) [FR] 2020/08/06(木) 11:58:07.11 ID:EcEoOa/v0
これからは下手に高額マンションより3000万ぐらいのほうが賃貸としては需要がある
そこまで考えてるかはわからんが中々やるな

546: セレノモナス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 22:15:52.18 ID:8RWNQbR80
>>29
今3000万の高収益マンションなんて無いよ

31: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 11:58:09.39 ID:5aGrlona0
ただ不動産は投資というより事業だな
ほったらかしというわけにはいかない

32: リケッチア(家) [JP] 2020/08/06(木) 11:58:11.28 ID:oyVoW/hs0
2部屋で6千万?家賃10万?
池袋辺りか?

112: デスルフロモナス(Moth) [CN] 2020/08/06(木) 12:13:29.15 ID:z+s8CJNV0
>>32
さし子の物件が新築か中古か分からんが、うちのアパート練馬の外れで軽量鉄骨2階建て、ワンルームじゃないけど家賃9~11万だぞ

33: クロロフレクサス(東京都) [EU] 2020/08/06(木) 11:58:13.15 ID:C5kXpzIx0
学生用のワンルームだろ

大家が指原ってだけで、田舎の子にはすごいプレミアムだから
相場の倍ぐらいでも借り手はいるんじゃね

35: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 11:58:42.92 ID:GyUnqJ+p0
不動産投資で成功するなんて幻想よね
不動産安い時なら株の方が儲かるしな

36: アシドチオバチルス(ジパング) [GB] 2020/08/06(木) 11:59:05.68 ID:0dg01BXM0
アホや
これから不動産なんて都内に持っていても儲かるわけない

38: バチルス(東京都) [AU] 2020/08/06(木) 11:59:16.86 ID:s/QDsEzz0
都内のワンルームが売りにくいってどういうことや
売ろうと思えばさっさと買い手つきそうだが

39: ユレモ(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 11:59:20.35 ID:13vJImnT0
これから上がる不動産なんてねえよ

40: アルマティモナス(東京都) [HK] 2020/08/06(木) 11:59:49.55 ID:hxzyH3f30
この金額じゃあアパートだろ
○○荘とかな

41: デスルフロモナス(東京都) [BR] 2020/08/06(木) 11:59:56.92 ID:kJxqTuIS0
マンション一棟買いくらいじゃないとニュースにする価値無いだろ

71: エリシペロスリックス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:06:00.70 ID:p2t6cw7m0
>>41
言われてみたらそうだよな
二部屋買っただけか

42: ミクソコックス(神奈川県) [BR] 2020/08/06(木) 11:59:58.57 ID:T1cTNwqt0
資産の20分の1くらいか?
なかなかカネにしっかりしてるやんか嫁にこい

43: デロビブリオ(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:00:06.19 ID:DregQoAi0
先々の事考えてるのは偉いやろ

44: レンティスファエラ(兵庫県) [US] 2020/08/06(木) 12:00:15.42 ID:vtRH8d2c0
カネ持ってりゃ当然の行動だよな
なんだかんだ言っても都内で借家持ちは強い

45: (東秩父村) [US] 2020/08/06(木) 12:00:25.32
不動産投資とか馬鹿だな
中田敦彦を見習って米国株を全力買いしておけばいいものを

46: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:00:28.13 ID:GyUnqJ+p0
自動運転が始まったら都心も一気に値下がりよ
1/3の木更津に住んで通うわ

47: カテヌリスポラ(家) [JP] 2020/08/06(木) 12:00:53.11 ID:gTbBg7Hq0
多額の借金背負ってAV堕ちするの待ってる

48: デスルフレラ(ジパング) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:00:58.03 ID:ktnTP21n0
こういう時に投資が出来るのが
勝ち組なんだよな
負け犬はネットで吠えるだけw

49: オピツツス(やわらか銀行) [US] 2020/08/06(木) 12:01:45.42 ID:OLmus5VE0
こいつが一番成功した枕タレントやろな

50: アキフェックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:02:07.62 ID:XnLJU9ny0
都心で3000万だと築45年だな 新築だと最小ワンルームしか
買えない

64: 放線菌(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 12:04:35.88 ID:SEvpdnsh0
>>50
大震災だと崩れそうだね

51: セレノモナス(東京都) [KR] 2020/08/06(木) 12:02:12.61 ID:JSiZAh/I0
安物買いの銭失い

52: ニトロソモナス(光) [US] 2020/08/06(木) 12:02:37.15 ID:aV7mRRdV0
こういう話が出回ると悪い奴が寄ってくるからやめてあげなよ

53: クロロフレクサス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:03:02.72 ID:6wIVOZou0
家賃10万で元取れるの?
20年貸した後に4000万で売却できたらトントン

54: エルシミクロビウム(大阪府) [KR] 2020/08/06(木) 12:03:05.64 ID:fsDdLgy40
一緒にサシ呑みして
そのあとノリでやってしまった
そういうことをしたいタイプだわ

55: オセアノスピリルム(茸) [EU] 2020/08/06(木) 12:03:25.07 ID:OmHKpzMP0
これからマンションは都心の超一等地か郊外のブランドマンション以外は下がる一方だぞ
湾岸とか武蔵小杉あたりは危ない

69: リケッチア(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:04:59.79 ID:2A7vQxId0
>>55
ウンコ杉はなあ…

56: 放線菌(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 12:03:45.72 ID:SEvpdnsh0
多分都内なんだろうけど10万円ってどこだろう?中々無いよね

58: バクテロイデス(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 12:03:50.92 ID:t2oisG2a0
大分のかっぺらしい地味さだよな
福岡出身の篠田がブランド立ち上げたり派手な感じだったのはそういうことだろうな

59: グリコミセス(ジパング) [CA] 2020/08/06(木) 12:03:54.54 ID:v4kDcj/E0
コロナで不動産ヒエヒエだろ

60: スフィンゴバクテリウム(庭) [US] 2020/08/06(木) 12:04:05.81 ID:sx3RaTWN0
一括なら全く問題ないな
3000万なら値下がりなんて大したことない
経験するにしても無難

61: アナエロプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:04:22.95 ID:U6pktShA0
少子化でも都心の大学は減らないから
部屋を借りる学生は減らない

相変わらずしっかりしてるわ

65: デスルファルクルス(ジパング) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:04:39.59 ID:YAT09PjF0
中国のOPPOスマホのCMギャラがシャレにならないくらい良いんだろうな

66: プロピオニバクテリウム(栃木県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:04:43.27 ID:RF28AeO+0
これ儲かるかな?

67: テルモミクロビウム(庭) [US] 2020/08/06(木) 12:04:46.28 ID:FCG0mPIW0
仮にテレビで「最近、財テクの一環でマンション買ったんですよ~」って話してても
さほど鼻に付かないというか、むしろチャッカリしてんなぁと感じてしまうあたり
セルフプロデュース力というか、自分の位置取りが上手いなと思う
まぁ今不動産ってどうなの?感もあるが

68: シュードモナス(SB-iPhone) [IS] 2020/08/06(木) 12:04:54.44 ID:ga0U3oTd0
池袋の古めの1LDKで3000万前後だが
築40とかたってて投資用には厳しい
綺麗めのワンルームかな?

73: リケッチア(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:06:44.65 ID:2A7vQxId0
>>68
法人名義で購入してるのだから、社員寮扱いとかもあるんでないの?

70: デロビブリオ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:05:39.22 ID:MGYU/oYG0
マンション投資は馬鹿だなあ10年後とに価値が下がるのに・・・

89: クトノモナス(東京都) [KR] 2020/08/06(木) 12:09:39.13 ID:Tb33UGxx0
>>70
転売目的じゃなくて賃貸収入目的なんだから
10年後に買える金額より、今買って10年間分の
家賃収入の方が大きいだろ

>>75
借り手がいなきゃ、「実はこの部屋、大家が指原さんなんですよ」
って不動産屋が言えば、すぐにでも埋まるだろ

72: カルディセリクム(東京都) [ES] 2020/08/06(木) 12:06:15.66 ID:Za02MHmr0
コイツはおまえらヲタクの金でのしあがったけど
陰でヲタクを嘲笑ってるぞ
ホントおまえらが気の毒でしょうがないwwww

81: リケッチア(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:08:19.76 ID:2A7vQxId0
>>72
さしこ本人も重度のドルオタで、モー娘(狼)板に書き込みしてたり、ハロプロ追っかけしてたらしいからな…

116: カテヌリスポラ(コロン諸島) [MD] 2020/08/06(木) 12:14:26.02 ID:lQUFHSy0O
>>72
アホか

74: コルディイモナス(庭) [US] 2020/08/06(木) 12:07:30.86 ID:s2n8EBj00
2部屋6000万ってどこの田舎なんだ

75: 放線菌(北海道) [US] 2020/08/06(木) 12:07:36.67 ID:fuxYixQf0
今は買う時期じゃない。
家賃は、住んでくれる人が居て初めて手に入る。
誰も住まないと維持費だけで辛くなる。

76: アルテロモナス(福岡県) [US] 2020/08/06(木) 12:07:41.71 ID:1I1CHeaU0
いやこれ失敗やろ、コロナでテナントがら空きで職が無くなり地方に戻る人が増えてる
最近の不動産の落ち込み幅が激しいから

77: アクチノポリスポラ(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:07:45.95 ID:OaRIYEmr0
6000万って狭い物件は損するだけだぞ

78: ミクロコックス(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 12:07:56.91 ID:UB1NVpoK0
10万なわけないだろ

79: クラミジア(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 12:08:12.18 ID:RHwD1Tc30
節税ならローン組んだ方がよくね

363: ニトロソモナス(北海道) [RU] 2020/08/06(木) 14:06:57.92 ID:tPdv6AT60
>>79
個人の節税額より法人での節税額の方が大きかったんじゃね?

80: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:08:16.04 ID:c0psG72/0
6000万は書いてるやつの予想だぞ

82: コリネバクテリウム(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 12:08:34.55 ID:YA84BUf10
レベルが違うけど立川で400万円のUR買って10年住んでたけど
エレベーターなしの5階は60歳近くなってキツくなって売ったら600万円で売れた
笑いが止まらなかったな

83: エントモプラズマ(東京都) [JP] 2020/08/06(木) 12:08:49.83 ID:3eaTxiTi0
ますます貧乏人しか居ない日本人から嫌われる

84: キロニエラ(東京都) [KR] 2020/08/06(木) 12:08:57.87 ID:oOZtp3uK0
6000万くらいこいつはポンと出せるだろう

85: レンティスファエラ(静岡県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:09:14.10 ID:CLpWuCMM0
キャッシュってのはローンが組めないヤクザってことだよ

86: ロドバクター(光) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:09:22.63 ID:Tmk+RrUv0
芸能人てローン組むのは難しいから一括なんだろ

87: ストレプトスポランギウム(光) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:09:27.53 ID:/vuyOYaJ0
結婚は無理だろうな

90: クラミジア(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 12:09:39.45 ID:RHwD1Tc30
利息が費用になるし

91: ネイッセリア(大阪府) [CN] 2020/08/06(木) 12:09:48.29 ID:by1dktLY0
二部屋で6000万とか微妙過ぎるw

92: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:10:25.03 ID:c0psG72/0
指原振って処女まであげたのにってキレられたオタク先見の明なさすぎだろ
なにがなんでも付き合い続けてたら今頃ウハウハだったのに馬鹿だなあ

93: アキフェックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:11:07.04 ID:XnLJU9ny0
都心駅チカ築古5分のワンルームや1LDKならあまり値下がりしない
都心はどんどん人が増えてるからな

94: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:11:09.42 ID:U1TBqHZh0
賃貸用のローンは利率2とか3とかだから一括にはなるな

95: オピツツス(茸) [CN] 2020/08/06(木) 12:11:21.43 ID:WsEAWfdG0
都内駅近大学近ければ家賃高めでも絶対借り手はつくやろ

96: シュードノカルディア(東京都) [GB] 2020/08/06(木) 12:11:22.45 ID:9l7KfRtJ0
顔はタイプじゃないけど
性格はどうなんだろうな

98: プニセイコックス(家) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:11:26.07 ID:R3zUKgrg0
投資用にしちゃ安くね?

99: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:11:29.87 ID:GyUnqJ+p0
大家が誰か、によって家賃が変わるシステムも導入されるべきなんだよね

性格悪いオーナーなら借りたく無いもん
アイドルが持ってるなら、スパチャ感覚で3倍払う奴居るだろ

101: クロマチウム(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 12:11:34.10 ID:NL1XgGKI0
こんな小娘が税金対策ちゃんとやってて偉いな
わしももっとちゃんとせな

103: フラボバクテリウム(茸) [ID] 2020/08/06(木) 12:12:00.20 ID:h+7+2rfn0
アイドルになれればここまで行くのか
ええな

104: エリシペロスリックス(広島県) [GB] 2020/08/06(木) 12:12:03.02 ID:uQB4VCqu0
都内2部屋6000万?安!

105: クロマチウム(愛知県) [US] 2020/08/06(木) 12:12:22.80 ID:Jj1bLgF80
1ヶ月くらい住んでから売れば倍で売れるだろ

107: ニトロスピラ(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:12:53.40 ID:br5uYt6w0
アイドル候補生の合宿先用じゃないの?

108: ナトロアナエロビウス(光) [JP] 2020/08/06(木) 12:12:56.25 ID:2/erc0qs0
人工減の時代に不動産投資とかアホやろ

120: チオスリックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:15:22.51 ID:lU3h3iTe0
>>108
だから(光)って馬鹿で貧乏な老人ばっかなんだよ
人口が減るにしてもどこからどうやって減るのかちょっとは考えろよ

444: シトファーガ(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 17:03:54.57 ID:5Y51TGTQ0
>>120
若いのが減っていく
労働人口が減っていく
国力が衰えていく

どれもネガティブじゃない?

109: シントロフォバクター(静岡県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:12:57.95 ID:RjlOyKyB0
こいつ個人事務所なの?

134: コリネバクテリウム(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 12:18:18.20 ID:YA84BUf10
>>109
34カンパニー
まっちゃんに年収5億だろ?って言われて
5億『は』貰ってないwって言ってたからな
4億かな?

110: プロカバクター(光) [US] 2020/08/06(木) 12:13:19.50 ID:Ilah1ZqP0
1番哀れなのは指原が若い頃にやり捨てたファンの男
今頃むせび鳴いてるやろ

113: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:13:51.40 ID:U1TBqHZh0
マンスリー賃貸にして AKB仲間の遊び場として貸し出す可能性も微レ

117: クロマチウム(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 12:14:45.81 ID:NL1XgGKI0
不動産で儲かるのは元から土地持ってる地主だけって
元から土地持ってる地主のお爺が言ってたから間違いないで

118: ロドスピリルム(ジパング) [IL] 2020/08/06(木) 12:14:52.98 ID:b/wwqIZn0
コロナ不況でこれからトンキンは地価下落間違いないのに

121: テルモアナエロバクター(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:15:25.60 ID:t23VXdRC0
これは中古だな!

122: エンテロバクター(中部地方) [RS] 2020/08/06(木) 12:15:41.44 ID:Gz0+gCAB0
松っちゃんに教えてもらったんじゃない?あの人ものすごい不動産持ってるらしいからね

123: テルモミクロビウム(家) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:15:55.16 ID:W91eIHkY0
ブスってこんなんばっか

124: アルマティモナス(ジパング) [VN] 2020/08/06(木) 12:16:16.46 ID:1EI4MFKo0
投資用ワンルームマンションって地雷オブ地雷じゃん

さすがに可哀想

126: テルモデスルフォバクテリウム(茸) [KR] 2020/08/06(木) 12:16:31.87 ID:DRSSrbmX0
何回枕営業したんだろう

132: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:17:44.17 ID:U1TBqHZh0
>>126さすがに指原は処せ術でのし上がったと思うよ 立ち回りと頭良いよね
あと元ネラーってのも良いw

127: リケッチア(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:16:40.89 ID:rzDTxn3A0
おまえらがこれから下落間違い無いとか言ってるからこりゃ下落来ないな

149: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:21:54.67 ID:GyUnqJ+p0
>>127
郊外の土地はめちゃ下がってきてるよ

155: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:23:23.84 ID:DqFQZ7Or0
>>149
それはチャンスだねアフターコロナ下の生活様式はクルマ社会だから
EVが開発されて音も相当軽減されたからこれまで不人気だった
ロードサイドに近い都市も値上がりするよ

128: 緑色細菌(光) [ES] 2020/08/06(木) 12:16:59.06 ID:ja/R3ESu0
定期的に顔がアップデートされていく

129: デロビブリオ(千葉県) [JP] 2020/08/06(木) 12:17:07.06 ID:sMEwfGz60
東京オリンピックに向けて土地はあがるロジックはわかるが、コロナ不況は目に見えてるし、今買いとは思えんなあ

130: フソバクテリウム(SB-iPhone) [JP] 2020/08/06(木) 12:17:26.38 ID:oWB3vGvP0
こいつはほんと賢いわ

131: デスルフォバクター(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:17:40.89 ID:6okuMz8h0
ん?パッと見利回り低くない?
不動産の専門家の人から見たらどうなの?

143: チオスリックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:19:50.26 ID:lU3h3iTe0
>>131
書いてある通りならちょうど4%でしょ、悪くないんじゃない

133: グリコミセス(光) [CN] 2020/08/06(木) 12:17:58.34 ID:gtbrsCt20
毎日満足するまでクンニしてやるから飼ってくれ。

135: カウロバクター(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:18:25.76 ID:eAWgxEtt0
富める者はさらに富むか

136: テルムス(ジパング) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:18:35.85 ID:4OIKGAvZ0
小金をもて余して不動産に手を出すって過去の芸能人の事例を見ても…

137: フィシスファエラ(大阪府) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:19:04.14 ID:bITg0TWq0
榊は不動産下がるネタで何十年も食ってる人
中国崩壊ネタの人と同じ

189: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:30:03.84 ID:c0psG72/0
>>137
本人の家はハザードマップでアウトな一戸建てらしいな

138: アシドバクテリウム(庭) [US] 2020/08/06(木) 12:19:23.25 ID:Wq78PXO/0
今さら不動産投資はババの押し付けあいじゃないの?

140: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:19:32.74 ID:U1TBqHZh0
顔の変化はもう止めた方がいいよね… 止める人がい無いのかね

141: グロエオバクター(神奈川県) [KE] 2020/08/06(木) 12:19:37.96 ID:DN2BcyZ00
6000万キャッシュかー
コイツのこと詳しくないがなんか担保かいい保証人居れば低金利で借りて運用に回した方がいいと思うけどな

142: カウロバクター(東京都) [ヌコ] 2020/08/06(木) 12:19:38.94 ID:EzP49ZBU0
一部屋3000万都内ってどこらへんでどのくらいの広さだろう?

156: スフィンゴバクテリウム(庭) [US] 2020/08/06(木) 12:23:26.40 ID:sx3RaTWN0
>>142
世田谷の駅から20分とか市

177: グロエオバクター(家) [JP] 2020/08/06(木) 12:27:01.08 ID:nD2J0JWI0
>>142
家賃十万くらいの相場でワンルームで損しない場所
新築なら清澄白河とか方面の城東かね

144: デスルフロモナス(日本) [US] 2020/08/06(木) 12:20:06.21 ID:A+91YHbu0
そんなに儲かるとは思えないなー

まぁ節税なら良いんじゃね

145: ミクロコックス(光) [RU] 2020/08/06(木) 12:20:34.92 ID:RxewVkO/0
都内なら人口減でもまだまだいけるやろ

147: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:21:12.20 ID:DqFQZ7Or0
いま都内の土地を買うのはセンスがないな自分なら首都移転に備えて
リニアの発着駅の都市を抑えるけどね

とくに最有力は橋本だろうなぜなら肥大化した大企業の東京本社や
官庁を受け入れるキャパシティと文化があるのは神奈川県しかない

164: ラクトバチルス(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 12:24:51.60 ID:/L2zPUln0
>>147
新幹線発着駅のすぐ近くの駅でも、それほど値上がりしなかったからなぁ
小机や鴨居が人気あるかってえと、そうでもないし

165: デロビブリオ(東京都) [HK] 2020/08/06(木) 12:24:54.47 ID:tgRVN6op0
>>147
首都移転なんか無理無理
出来てたらとっくにやってる

176: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:26:55.62 ID:DqFQZ7Or0
>>165
東京がコロナを引き伸ばされて倒産するまで自民党はやるつもりだよ
自民からしたら東京なんてどうでもいい土地だからな安倍内閣の閣僚名簿をみろ
神奈川県選出の議員が四人もいる

ポスト安倍は甘利・河野・菅のいずれからから誕生で間違いないよ

148: カルディセリクム(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:21:28.40 ID:a2ivEtTK0
こんなブスでもアイドルで1発当てられるんだから
日本も捨てたもんじゃないな

150: バクテロイデス(茸) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:22:11.18 ID:/n1yNmbP0
負債にしかならんだろう投資用不動産の営業電話がたまにかかってくるな
「俺みたいな貧乏リーマンには無用だからお前らが買えば?」とか言うと
「私ども販売業者は買えない決まりがあるんですよー」とか言ってた
ほんとかよ?

169: メチロフィルス(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 12:25:28.92 ID:VIA4e4Ur0
>>150
うそ。普通に買えるよ。
ていうか買ってる奴いるしw

151: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:22:20.76 ID:DqFQZ7Or0
東京の土地なんて神奈川県に首都移転したらあっという間に暴落するよ
というかアフターコロナ下で都心の土地を買うなんてよっぽど音痴なのか
マスコミ業界の人間だから買い支えるのを頼まれたのかどっちかだね

191: ホロファガ(東京都) [NL] 2020/08/06(木) 12:30:24.38 ID:NTNmUyc90
>>151
その前に首都直下で崩れる不動産で食ってるやつは早めに転職を勧める(´・ω・`)

197: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:31:53.30 ID:DqFQZ7Or0
>>191
そういう意味でも鎌倉や小田原に首都移転が確実だろう
神奈川県でも横浜市や川崎市の沿岸部はニューヨークのように
商業の中心地にはできても政治の一丁目にはなれない

226: ホロファガ(東京都) [NL] 2020/08/06(木) 12:43:39.89 ID:NTNmUyc90
>>197
鎌倉小田原なんて津波で消えるだろ(´・ω・`)
もしかしたらだ埼玉が・・・(´・ω・`)

152: バクテロイデス(光) [JP] 2020/08/06(木) 12:22:23.28 ID:seg3ahG30
都内の駅から徒歩5分圏内はモリモリ値段が上がってる

153: ラクトバチルス(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 12:22:52.78 ID:/L2zPUln0
ワンルーム25平米くらいか?
3000万円くらいだと、場所は世田谷の外れあたりかなぁ

154: デイノコック(神奈川県) [SE] 2020/08/06(木) 12:22:57.02 ID:u+40kojZ0
パパ活なら700回で7000万だな

157: ビフィドバクテリウム(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 12:23:28.99 ID:05AmV/Kn0
自称投資のプロw
ネットで拾った知識しかないコドオジ

168: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:25:14.73 ID:DqFQZ7Or0
>>157
自分は土地に関しては素人だから向かいの不動産屋さんの動きを注視してる
そいつがうちを手放したら売りのサイン極めて単純だろ

159: デロビブリオ(東京都) [HK] 2020/08/06(木) 12:23:48.23 ID:tgRVN6op0
6000万キャッシュって振込で送金か
ATMじゃ無理だよな

160: ミクロコックス(光) [RU] 2020/08/06(木) 12:23:54.27 ID:RxewVkO/0
毎月10万なら3000万の元とるのに年120万の25年?
固定資産税もかなりかかるだろうし不動産所得で課税もされる
ド素人だからあれだけどどうなんだろう?

170: マイコプラズマ(栃木県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:25:35.70 ID:tnra8Cqh0
>>160
なんで持ち続ける前提なんだよ
そのうち売るだろ

161: バクテロイデス(光) [JP] 2020/08/06(木) 12:23:55.98 ID:seg3ahG30
マンションは値段ほ6%くらい家賃取らないと利益が3%未満になる
6000万なら360万、各部屋15万取らんと割りに合わん

162: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:24:27.43 ID:DqFQZ7Or0
実際のところ自分の自宅は保土ヶ谷区で二千万ほどで一軒家が
相続できるレベルの路線価だけど周辺は金持ちが増えたからね
うちの目の前など不動産屋だぞ

163: メチロフィルス(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 12:24:46.24 ID:VIA4e4Ur0
指原って個人事務所なのか。
母ちゃんが代表ってことは基本的に仕事のオファーからスケジュール管理まで指原本人でやっているのかな?
武井壮パターンで仕事した分だけ全部自分の収入か。

225: (東秩父村) [US] 2020/08/06(木) 12:43:11.66
>>163
太田プロ所属だよ
芸能人はある程度の稼ぎになると節税するために事務所内個人事務所を作る
マネジメントはやらない節税のためだけの事務所

166: ミクソコックス(広島県) [US] 2020/08/06(木) 12:24:59.15 ID:l82x5Hmw0
利回り4%か?
騙されて買わされてるな、アホ

167: バクテロイデス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:25:03.97 ID:uu7CujDy0
イメージ通りだな

171: キサントモナス(ジパング) [IT] 2020/08/06(木) 12:25:43.23 ID:E9W5nO9L0
この住宅ジャーナリストもなぜ銀行に預ける前提で語るのか
だいたい規制緩和で高層マンションなんてバンバン建てられてる時代によっぽど立地条件よくないと売却する時値下がり確実で負債になるだけだが。

172: デスルフロモナス(ジパング) [KR] 2020/08/06(木) 12:25:44.56 ID:9/91uJQc0
意外に堅実だよな、将来設計がしっかりしとる
ちょっと金持ってるとすぐランボルギーニ買う連中とえらい違う

173: デイノコック(静岡県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:25:51.13 ID:P0os7lxQ0
まあ6千万なんて端金だろうな

175: デロビブリオ(東京都) [HK] 2020/08/06(木) 12:26:52.62 ID:tgRVN6op0
>>173
バンプオブチキンが寄付出来る程度の額だしな

174: フィンブリイモナス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:26:11.63 ID:MHE7W/qF0
6000万の不動産で利益が出るのに何年かかるの

178: テルモリトバクター(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 12:27:16.45 ID:hMruo1FJ0
どうせただの広告塔でキャッシュバックされるんだろ

179: ネンジュモ(茸) [EU] 2020/08/06(木) 12:27:26.69 ID:q6ek989+0
若い医者がコロコロ騙されて
投資用マンション買ってたけど
まだ手を出すやついるんだな

自分は頭いいと思ってるやつが
絶好のカモ

185: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:29:17.05 ID:DqFQZ7Or0
>>179
本当にいい土地は遺産相続の発生による遺産分割か自己破産による
競売しか出てこないからな

しかも田分けにならないように長男相続する家も少なくないから

180: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:28:20.45 ID:DqFQZ7Or0
いまや政治の一丁目は神奈川県だからね薩長同盟の最期の首領が安倍ということだ

181: クロマチウム(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:28:41.82 ID:83y+1Xwq0
安くね?

182: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:28:48.32 ID:GyUnqJ+p0
親が最近宅地を買ったけど60坪200万
高台で車がないとそのエリアは辛いという理由
だけど車で降りて5分の所は1200万とかで売ってる
駅も10分なんだがそっちは4000万ぐらいするw

都心でもそろそろ同じ事が起こるよ
自動運転が来た瞬間、今までの常識が一気に変わるよ

200: シュードアナベナ(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 12:32:25.90 ID:UsdE6vAN0
>>182
そういってる人多いけど、日本で自動運転許されるのは高速だけだよ。200年後はわからないけど、そんなスパンよ

205: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:34:12.15 ID:GyUnqJ+p0
>>200
もう今年から日本でも始まるんだけど、どこの世界線の話なのか
自動運転と言ってもシャトルが走るだけで十分なインパクトだから

全員が自動運転車を買う、なんてのはそもそも誰も想定してないしなるわけがない
みんなが電車買わないのと同じ理由

217: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:38:12.69 ID:U1TBqHZh0
>>205完全自動運転が田んぼだらけの田舎に来るのなんか待て無いわ 戸建子育てしたいし

183: グリコミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:28:48.59 ID:z0YcIgPC0
減価償却できる頃にはまた金かかるよ。家賃も下げないといけないし、売れるかどうかもわからない
いい投資といえるかどうかはわからない。ギャンブルでしかない

184: プニセイコックス(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:29:10.49 ID:ljfneAGS0
芸人は無職と一緒だからローンは組めない
キャッシュで払うしかない
そもそも、都内で二部屋6000万って(笑)

186: シネルギステス(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 12:29:20.10 ID:N5m3gkYN0
コイツはドンドンやってヨシ!
サイバラみたいなクズ女ポジション狙ってるんだろ?

187: カルディオバクテリウム(東京都) [CN] 2020/08/06(木) 12:29:44.18 ID:7RUWoKpu0
賃貸マンションが儲かるなら不動産屋が手放さないだろ
そういうことだよ

199: シントロフォバクター(ジパング) [FR] 2020/08/06(木) 12:32:02.69 ID:Mc0uH6Fw0
>>187
不動産屋が自前の賃貸用物件売ってるわけではないぞ

188: オセアノスピリルム(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:30:03.83 ID:leT73Om/0
ずっと持ち続けるなら売れなくなって大分に帰っても月20万円が入ってきるのは大きいよ。
何よりも生活を派手にして後で四苦八苦するより、手堅く利子収入が入るものの方が良い。

190: ビフィドバクテリウム(栃木県) [US] 2020/08/06(木) 12:30:21.03 ID:dHO4ppOx0
上物より地べた買った方が良くない?
東京都内6000万円の土地

192: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:30:36.17 ID:DqFQZ7Or0
まあ指原は頼まれて買ったんだろ東京はコロナを先延ばしされて
補償するも地獄だし自粛しないも地獄だ小池百合子は東京の財政破綻のために
都知事になったと言って過言ではない

193: ストレプトミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:30:49.10 ID:R4L9SRab0
芸能人が金を使わないで財テクなんかしてどうすんだよ
経済回せよ
必要なのは飲食サービス業業界なんだよ
最低な女だなこいつは

216: クロストリジウム(京都府) [ZA] 2020/08/06(木) 12:38:10.06 ID:NTcomCim0
>>193
あんた非常に馬鹿っぽいな
低学歴の飲食店勤務か?

194: ミクロモノスポラ(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 12:31:27.74 ID:hC0t0y9X0
指原は何年も前から秋元主催の経営者や資産家の集まる食事会に顔を出して顔も広い
経営の厳しい施主から一括を条件に1億位の物件を6千万で買ったんじゃないのかな
儲かる話は金持ちの所しか来ないだろ

195: キネオスポリア(茸) [US] 2020/08/06(木) 12:31:37.78 ID:cFiv826O0
戻り売り!

196: オセアノスピリルム(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:31:44.85 ID:leT73Om/0
自動運転の時代になればタクシーも自動になるだろうから、エキチカが全てでなくなるよね

201: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:32:59.48 ID:DqFQZ7Or0
>>196
JRや東急などが嫌われてるしなコロナであいつらが普段在来線で
どんだけぼったくりかみんなわかったろう

198: ミクソコックス(日本) [US] 2020/08/06(木) 12:31:54.91 ID:7l8Nl0oy0
小島なんとかさんとは違うなあ

202: スフィンゴバクテリウム(ジパング) [CH] 2020/08/06(木) 12:34:01.01 ID:Mal4Oxms0
んなもんいいから女はとっとと結婚しろよ

203: クリシオゲネス(茨城県) [US] 2020/08/06(木) 12:34:04.45 ID:jO2mmsa30
これは騙されてる

といわんばかりの記事

204: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:34:09.04 ID:DqFQZ7Or0
実際のところ神奈川県の有力政治家は県西の河野と県央の甘利だからな
これはまさしく北条家の再来21世紀は後鎌倉時代となる

206: シネココックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:34:13.90 ID:LwiNy7To0
新築だったら負債だぞ

207: パスツーレラ(茸) [NL] 2020/08/06(木) 12:34:15.07 ID:4YltJfaf0
これが全部お前らの金て考えたら凄いな
タレントのはなしでAkb時代に稼いだ金だろこれ?
お前ら誇らしくないの?

208: ストレプトスポランギウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:34:29.59 ID:r8cHkYUv0
マンションを投資目的で運用するバカはいねーよw
とりあえずこれで損して穴埋め用だろ

210: メチロコックス(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 12:35:17.41 ID:YXdj5IJC0
金持ちはいいね

211: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:35:55.86 ID:DqFQZ7Or0
横浜市・川崎市はニューヨークで鎌倉小田原大和のあたりが
政治の都心そして司法は京都に移動したらいい日本版シリコンバレーは
東海地方の役目だ

212: セレノモナス(光) [KR] 2020/08/06(木) 12:35:56.34 ID:CyTWAaxd0
引く

213: リケッチア(茸) [JP] 2020/08/06(木) 12:36:49.92 ID:gGrVP1V00
握手マネー

214: メチロコックス(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 12:37:00.40 ID:YXdj5IJC0
税金対策か?

215: ストレプトミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:37:15.70 ID:R4L9SRab0
芸能人というのは現金200万財布に入れて銀座で散財するのが常だろ
経済まわせよ
まじで頭おかしいだろこの女

218: ラクトバチルス(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 12:38:34.05 ID:/L2zPUln0
>>215
昭和の映画スターかよ

219: アカントプレウリバクター(ジパング) [GB] 2020/08/06(木) 12:38:58.32 ID:j5gxyR/a0
一括だから凄いってより一括じゃなきゃ買えない
同じ凄いにしても儲けてるからとは違う理由だろ

220: オセアノスピリルム(神奈川県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:39:01.00 ID:jPDBzrVE0
ここは金持ってないヤツばかりだから金の話しても噛み合わないな

221: テルモデスルフォバクテリウム(茨城県) [TR] 2020/08/06(木) 12:39:07.96 ID:kQb4c9nu0
銀行に預けてたって増えるどころか
いつ引き出せなくなるか分からん時代だからな

222: クラミジア(京都府) [US] 2020/08/06(木) 12:40:24.24 ID:AyZkbStI0
月20万だと6000万回収するまで
30年以上はかかるぞ。

新築マンションはだめじゃないか?

223: ニトロスピラ(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 12:41:59.66 ID:IXlq1hsO0
まぁ都内なら悪くないんじゃない
仕事あるうちに手を打ってるのはいいこと

224: クリシオゲネス(茨城県) [US] 2020/08/06(木) 12:41:59.88 ID:jO2mmsa30
あれ、でも本人は月200万くらいのタワマンに住んでないか?

買えばいいのに

228: アシドバクテリウム(光) [US] 2020/08/06(木) 12:46:29.23 ID:l+Utkc/B0
今不動産はやばくね?

229: ニトロソモナス(中部地方) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:46:39.74 ID:pt8E8gSR0
大家にはなりたくないな
変なYoutuberみたいなのが住んで部屋荒らされたりしたら胃も荒れそう

230: リケッチア(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 12:46:46.98 ID:nasm4b2u0
2部屋で6千万って
都内じゃ一人暮らし用ぐらいしかないだろ

231: イグナヴィバクテリウム(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:47:47.47 ID:la8NUB420
今はコロナで株も不動産も下がってるからいいんじゃないの?
俺はオリンピック中止が決定してから半年ぐらいたった後の絶望感の中で不動産買うほうが安く買えると思うけど。

232: ヒドロゲノフィルス(大阪府) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:49:39.37 ID:kKX3Y8tu0
広告塔だよね
あの子もやってるからって

234: ラクトバチルス(東京都) [BR] 2020/08/06(木) 12:50:25.22 ID:po1/fU0x0
指原が1ヶ月くらい住んで売りに出せば、買うオタいるだろ

247: メチロフィルス(静岡県) [JP] 2020/08/06(木) 12:54:54.97 ID:j5qPwpGm0
>>234
部屋を未清掃なら…

235: ミクソコックス(埼玉県) [NO] 2020/08/06(木) 12:50:41.76 ID:nzouE+y20
ワンルーム買う奴は本気でアホだと思ってる
家賃下がるわ狭いわ売却価格下がるわ
んでもって表面利回りいいとこ7%
管理費と修繕積み立てとか全部計算したらほぼマイナスやろ

236: アルマティモナス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:51:05.32 ID:NY9DDG9Q0
今の時期にしかもキャッシュで払うとかイカれてるぜ

237: クリシオゲネス(ジパング) [SV] 2020/08/06(木) 12:51:13.51 ID:HohQqKsL0
キャッシュでマンション買う金をフルローンにしてその金を投資しとけばもっと増えたのに…

264: クロストリジウム(京都府) [ZA] 2020/08/06(木) 13:01:28.81 ID:NTcomCim0
>>237
このスレでそれを言っても誰にも通じないのが笑える

238: アキフェックス(庭) [US] 2020/08/06(木) 12:51:18.44 ID:vq0AGMDr0
区分ワンルーム買ってるようじゃあ情弱。
どうせ色恋営業で買わされたんだろ。
ハメ撮り撮られるよりハードル低いしな。

減価償却早いS造の一棟物にしろよ。
インカムだけ見てるだろ、どうせ。
出口考えてないだろ。
だったらリートにしとけ。

239: ロドバクター(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:51:29.85 ID:kAlfB5pj0
住宅ローン減税使えないのかな?

246: レジオネラ(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 12:53:58.54 ID:0erT+dbe0
>>239
居住実態あるなら使える
でも二軒目なら1軒目を一括で返してからじゃないと新たに組めない

240: メチロフィルス(静岡県) [JP] 2020/08/06(木) 12:51:45.35 ID:j5qPwpGm0
利益を出せるのなら売りに出ない訳ですよ

241: ゲマティモナス(島根県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:52:21.19 ID:WEsVP8Er0
不動産投資は節税対策やら相続税対策やらで言われることが多いわりに
他の投資案件より儲けやすいという売り文句が少ないところで、まあお察しだよね

249: レジオネラ(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 12:56:17.41 ID:0erT+dbe0
>>241
住みながら投資して先祖から相続受けながら不動産資産を積み上げていくのが最強なんだよ
成金一代でどうこうしたってそりゃ無意味ですよ
だから不動産金持ちは馬鹿が金に困って手放さない限り繁栄がずっと続く

256: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:59:27.84 ID:DqFQZ7Or0
>>249
そうそう本当にいい土地は相続のときにしか流出しない
田分けとはよくいったものだよ

まあ恋愛市場もそうだけどねどの時代も恋愛市場に売りに出るのは
何処の馬の骨もわからん庶民だから

242: クラミジア(京都府) [US] 2020/08/06(木) 12:53:03.43 ID:AyZkbStI0
区分は安い中古の1Kちょっとボロっちいのを値切って買うんだぞ。
新築は駄目。

244: キサントモナス(東京都) [EU] 2020/08/06(木) 12:53:31.41 ID:T8zND4GP0
家賃それぞれ10万で、年240万
5年で1200万、5年後同程度の金額で売れるのかな

245: セレノモナス(公衆電話) [JP] 2020/08/06(木) 12:53:52.78 ID:yqkkNTAd0
元取れるかねぇ
6000万も払ったのか

248: (図書館の中の街) [US] 2020/08/06(木) 12:55:43.24
不動産投資をやる奴は馬鹿だとホリエモンが言ってたよ

252: ミクソコックス(埼玉県) [NO] 2020/08/06(木) 12:57:27.97 ID:nzouE+y20
>>248
そりゃ株主ひっかけて何百億って数年で詐欺れるんなら
不動産投資の利益なんてゴミみたいなもんやろなー

250: クロロフレクサス(SB-iPhone) [TW] 2020/08/06(木) 12:56:50.32 ID:ad/5V1uu0
汚したら指原が怒りに来るのか

251: カルディセリクム(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 12:57:11.13 ID:N1J3OoQe0
東京はワンルームで10万もすんのか

253: プロカバクター(たこやき) [EU] 2020/08/06(木) 12:57:41.18 ID:rqL8nCW+0
唆されたんやろうな よく分からんもんに大事なお金使ったらあかんよ(´・ω・`)

254: ホロファガ(光) [US] 2020/08/06(木) 12:58:56.68 ID:3bXd/Pzj0
素直にすげー

255: プニセイコックス(中部地方) [EU] 2020/08/06(木) 12:59:18.04 ID:qsXAPnX10
いずれ政治の世界に出てきそう

262: ストレプトミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:00:22.18 ID:DqFQZ7Or0
>>255
無理だなコロナ自粛を引き伸ばされてさらに五輪中止または再延期で
東京の財政とどめ刺されるから

257: ニトロソモナス(静岡県) [ニダ] 2020/08/06(木) 12:59:33.72 ID:RxGbxSy50
岡本夏希もバラエティーに出まくってた時の収入でマンション買って、しばらくテレビから消えてた間はその収入で生活できたって言ってたよな
変な1R業者とかから買わなければ安泰なんじゃね?

258: ゲマティモナス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:59:36.32 ID:4HjlfPYF0
節税用でしょ

259: ナウティリア(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:00:11.99 ID:Xw6Abr+m0
どこの大学も後期もオンラインで
学生の一人暮らし用は全く需要ない

会社員用もどんどんリモートで
都心から離れている

きっとそんな時で安く買えて
コロナ後の投資だろう

260: エリシペロスリックス(千葉県) [GR] 2020/08/06(木) 13:00:14.64 ID:1a1coyFt0
マンションって買った瞬間中古扱いになって、何割か目減りするんでしょ?

261: ユレモ(光) [US] 2020/08/06(木) 13:00:20.26 ID:WGZs6pnZ0

334: ホロファガ(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:42:08.32 ID:YkDVIFZc0
>>261
ファイルデカすぎ
NG入れるわ

263: クラミジア(京都府) [US] 2020/08/06(木) 13:00:49.08 ID:AyZkbStI0
儲けてるやつが
高い木造アパートたてるのは理にかなってる
減価償却22年あるから
本業と合算して節税

265: ミクソコックス(岩手県) [KR] 2020/08/06(木) 13:01:29.77 ID:ljWXn28H0
ちょっと転がり込んでくるわ

266: バークホルデリア(東京都) [BE] 2020/08/06(木) 13:02:12.92 ID:4TZuCSLh0
都内で二部屋6000万なんて安すぎる。
大した資産価値のないのない物件である可能性大。

296: ヒドロゲノフィルス(東京都) [JP] 2020/08/06(木) 13:15:36.86 ID:Wk9jbq2s0
>>266
ワンルームって書いてるし単純に計算して3000万のワンルームを2つ買ったんだろ?
安過ぎるって事は無いと思うが

ただ築年数や実際の中身や設備を見てないから何とも言えんが、キャッシュとはいえ賃貸に出してもワンルームじゃあんまり美味くなさそうだな
家賃なんてよほどデカくて特殊じゃない限り、ワンルームなんて相場として七万辺りだし
確実に埋まるわけでもないから一月空きになっただけで数ヶ月分の儲けに値する費用が消えて結果的に出資と儲けトントンくらいになりそう
まぁトントンでもそれならそれでタダで手には入ったようなもんだけど、手に入れた所でリスキーだよな
ぶっちゃけ年100も回収できなさそうだし、その計算で行くと30年後だろ?回収できるの
なら同じ投資ならまだどっかの株に抑えるか、全額個人年金に突っ込んだほうが30年後の状況は良さそうだ

267: ストレプトミセス(東京都) [CN] 2020/08/06(木) 13:02:48.75 ID:8rGldrZV0
処世術がすごかったら子供の頃いじめられてたなんて話にならんとおもうのだが

288: デイノコック(庭) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:11:37.41 ID:UlA+T5vd0
>>267
イジメ側に加担するようなやつが2000万寄付するなんて話にならんとおもうのだが

317: アクチノポリスポラ(家) [US] 2020/08/06(木) 13:26:48.21 ID:g7H8/SSD0
>>288
いじめに加担するやつでも教師受けが良い
自分の評価をどうやって上げるのがベストか
わかってるやつなんて普通にいるだろ

268: アルテロモナス(熊本県) [BD] 2020/08/06(木) 13:03:24.57 ID:c0jemSJE0
金落とすなら郊外物件だろジョージャクソン。

299: ニトロスピラ(SB-iPhone) [IR] 2020/08/06(木) 13:16:34.77 ID:N9e02L9R0
>>268
住む分には好きにすればいいけど投資なら都心一択
ただでさえ住宅が余るって言われてんのに郊外の物件なんて処分に困るだろうな

269: アコレプラズマ(茨城県) [US] 2020/08/06(木) 13:03:31.98 ID:GHhE5kgo0
不動産投資信託に6000万円突っ込んだんじゃないの?

270: アシドバクテリウム(庭) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:04:06.51 ID:rhoBir+40
これをブスとか言ってるやつは目の越えすぎたドルオタか嫉妬ブスババア

271: プランクトミセス(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 13:05:05.60 ID:qUDvXWJH0
指波羅李乃氏等がお得委さんらし委。
http://www.youtube.com/watch?prb=gtttutgu&v=yxKzreizE80


272: ストレプトミセス(東京都) [CN] 2020/08/06(木) 13:05:13.00 ID:8rGldrZV0
税金対策でつかわなきゃいけない金持ちは違いますな

275: ゲマティモナス(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:06:08.97 ID:guuHexdH0
>>272
なんの税金対策だよw

273: ゲマティモナス(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 13:05:21.26 ID:ReeqG2Kx0
はよワイドナに呼び出してやw

274: ゲマティモナス(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:05:39.64 ID:guuHexdH0
3000万なら少し都心から外れた1LDKくらいかな
まあ堅実だな

276: シントロフォバクター(SB-Android) [EU] 2020/08/06(木) 13:06:28.97 ID:5TfbBS2G0
今不動産てどうなん

279: ゲマティモナス(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:07:48.64 ID:guuHexdH0
>>276
レジは変わらないけど商業系は多分これからヤバい

277: スファエロバクター(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:07:12.77 ID:S+p1K9GS0
ワイは不動産価格下がるの待ってる

278: コリネバクテリウム(神奈川県) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:07:46.27 ID:NCVmoXKC0
>最近、さらにかわいくなりましたしね
>最近、さらにかわいくなりましたしね
>最近、さらにかわいくなりましたしね

不自然な平仮名に悪意を感じるw

280: パスツーレラ(栃木県) [JP] 2020/08/06(木) 13:08:12.83 ID:j5hinS9G0
6000万て都内マンションだとちょっと安くない??

282: ゲマティモナス(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:09:39.21 ID:guuHexdH0
>>280
2部屋だから1部屋3000万として、都心ならワンルームだったら買えるし
足立とかなら70平米とかのファミリーでも買える

281: クテドノバクター(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:09:19.61 ID:zOCB3WzK0
金あんだからローンで買えよ

283: フランキア(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 13:09:42.82 ID:bWsgdtJU0
元AKBって枕詞いらなくなってるのって、指原と野呂くらいか?

284: リゾビウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:09:57.31 ID:Jq57R+hf0
でっかい財布だな

285: アコレプラズマ(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 13:09:57.83 ID:By+Twnik0
オリンピック中止で凄く値下がりしたりしない一等地なんやろな

337: ディクチオグロムス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:44:19.12 ID:D1/37usX0
>>285
一等地のまともな物件は億はする
3000万のなんかコロナでごみになる可能性さえある

本気でやるなら、空売り中心のヘッジファンドに6000万だせば
広告塔として数倍にはしてくれるだろうに

379: アコレプラズマ(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 14:33:41.94 ID:By+Twnik0
>>337
まじで

286: エントモプラズマ(愛知県) [US] 2020/08/06(木) 13:10:20.16 ID:BJj/ie1b0
へー可愛いだけじゃないんだな

287: ユレモ(長崎県) [IN] 2020/08/06(木) 13:11:17.81 ID:aQIbaUFI0
金のある奴はどんどん金が増えて
金のない奴はどんどん金がなくなっていく
俺は今後も後者だろうな

289: ナトロアナエロビウス(新日本) [US] 2020/08/06(木) 13:11:41.91 ID:7+dFbWcU0
稼ぎすぎると使い道が投資か寄付ぐらいになっちゃうよね

290: エルシミクロビウム(三重県) [US] 2020/08/06(木) 13:12:24.72 ID:okFRcls80
ヤクザみたいなことしはじめてんな

293: イグナヴィバクテリウム(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:13:51.69 ID:la8NUB420
積水ハウスでオーナー宅兼住宅は売れてる。
税金と相続対策になるし、家賃収入にもなる。
で、オーナー宅は1階に扉開けたらエレベーターだけの部屋が有って4Fが住居。
1Fから3F賃貸部は階段だけとかw忍者屋敷みたいになってるw

294: エルシミクロビウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:14:50.36 ID:+MCC9Ftt0
わからないぞ。
2000万円と4000万円かも知れないぞ。
しかも一棟の中の二部屋じゃないかもしれない。

本命は4000万の方だけど、こっちも買ってくれないかって頼み込まれて
2000万の方も買わざるをえなかったとか。
それだとどうか。

295: デスルフォビブリオ(神奈川県) [CA] 2020/08/06(木) 13:14:57.31 ID:wjI1d5aj0
堂々とセックスするにはこれくらいしないと
こいつも簡易トイレとかそりゃバカにするわ

298: アキフェックス(SB-Android) [ES] 2020/08/06(木) 13:16:07.31 ID:tx2LonZr0
都内の中古物件をヒロミに改装させるって企画だろ

300: スフィンゴバクテリウム(栃木県) [US] 2020/08/06(木) 13:16:54.34 ID:+mkyPsin0
今不動産投資、それも都内のマンションなんて買う奴が頭良いわけ無いだろ
ただのギャンブラーだよ

301: デイノコック(SB-Android) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:17:34.29 ID:v0f8NKV/0
第2の岡本夏生

302: プランクトミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:18:10.80 ID:/g8aTdvW0
これホントに儲かるなら
銀行さんとか企業がやるだろ

464: スファエロバクター(鹿児島県) [CN] 2020/08/06(木) 17:54:35.57 ID:5aBxWccF0
>>302
実際やってんじゃないの?新築分譲マンションでも一般販売に出てくるのは一部だけだし

303: ハロプラズマ(東京都) [GN] 2020/08/06(木) 13:18:50.61 ID:txXxWIAt0
なんか収支の計算して損だ得だとドヤってるやつがいるけど

指原にとって6000万なんてはした金、例え1年で半分に値下がりしても
「あーざ~んねん♡」
で終わる金額だろう

322: フィシスファエラ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:27:55.28 ID:vFZczD/U0
>>303
勉強代とネタ代で確かにペイできるな

304: クテドノバクター(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:19:57.01 ID:biFljckR0
金買った方が良い

306: バークホルデリア(空) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:21:49.53 ID:ajx/z57z0
ぶっっせw

307: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:22:25.44 ID:5aGrlona0
おれが27の時は金はあったが運用しようなんて思いもつかなかったわ

308: エアロモナス(大阪府) [CH] 2020/08/06(木) 13:23:04.78 ID:Mahx5FRF0
♂に騙されてるのか?

309: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:23:36.68 ID:inNx1I6G0
指原って個人事務所だった?
太田プロの力で四連覇したんじゃないの?

318: クリシオゲネス(茨城県) [US] 2020/08/06(木) 13:26:55.35 ID:jO2mmsa30
>>309
所属は太田プロだが給与は個人事務所取り扱い

収入の多いタレントはみんなそうだろ

311: シトファーガ(神奈川県) [MA] 2020/08/06(木) 13:23:52.01 ID:GRwq6idk0
宮迫!また不倫!文春砲がさく裂!!!!!

https://youtu.be/g-8BQzm8RFg


312: オピツツス(茸) [CN] 2020/08/06(木) 13:24:17.60 ID:edgRPF7h0
このご時世マンションはねーだろ

313: デイノコック(広島県) [IT] 2020/08/06(木) 13:25:20.55 ID:vrWIBUUJ0
俺を、お婿さんにしてくれないかな…

314: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:25:31.57 ID:inNx1I6G0
固定資産税はとられるよ。

315: ラクトバチルス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:25:44.47 ID:TDMF/Z0/0
ムカつく奴だな

316: ニトロソモナス(千葉県) [CH] 2020/08/06(木) 13:26:32.45 ID:S733jWQT0
利回り4%なんてアホかと。
同じ金出すなら中古500万円台を6戸買うのが正しいやり方。

319: シントロフォバクター(和歌山県) [FR] 2020/08/06(木) 13:26:59.51 ID:gyxrQRId0
稼いでんな
もう安くなってんのかな
もうちょい待ったほうが良さ気だけど

320: テルモゲマティスポラ(dion軍) [FR] 2020/08/06(木) 13:27:19.85 ID:0Ikx6r9A0
分散して投資してるうちの一つかと。おそらく金も株も持ってるだろう。
3000万の物件てのも手堅くてワンルームで山手から一回り外までの駅近で貸しやすい。
物件かうのはこれが初めてではないかもね。個人でやれることは一通りやってる感じかと。

321: アコレプラズマ(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 13:27:23.30 ID:f3K1z59W0
都内駅近なら需要は下がらない
樹木希林もそれですごい収入をもっくんに残したしええやん
壇蜜は駐車場メインと聞いたな
松本人志も品川前買って高値で売ってたし散財するよりマシ

323: アコレプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:29:32.19 ID:inNx1I6G0
ボディは良いけど顔はハシカンと交換して欲しい

324: カルディオバクテリウム(家) [US] 2020/08/06(木) 13:30:35.01 ID:1UfSKTbe0
投資用マンションってだけで馬鹿がまた釣れたって不動産業者は喜んでるよ

330: ゲマティモナス(島根県) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:38:08.45 ID:WEsVP8Er0
>>324
投資用マンション業界がこれから書籍やら講演会やらCMやらせて、広告塔にするかもなw

325: リケッチア(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 13:31:13.94 ID:nasm4b2u0
上京したリーマンってこういう投資の勧誘引っかかるよな
で、田舎の親に止められるw

326: ヴェルコミクロビウム(騒) [US] 2020/08/06(木) 13:31:31.44 ID:UkcMfMI/0
お前ら好きすぎやろ

327: フソバクテリウム(SB-Android) [ID] 2020/08/06(木) 13:31:39.00 ID:0msLBClN0
いくら才能があって金持ちでも指原は嫌だよ
与沢翼が嫌なのと同じ

328: デロビブリオ(庭) [US] 2020/08/06(木) 13:32:41.45 ID:wkrTckka0
AKBでは彼女しか残れない。
しかし、あと2年位だろう。

329: テルモゲマティスポラ(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:35:45.03 ID:ZqDUXP/O0
地元に寄付したり偉いよ。

331: レンティスファエラ(兵庫県) [ニダ] 2020/08/06(木) 13:38:26.65 ID:wuciw8s/0
金持ちはどんなに金を使っても金が増えていくんだって嘆くんだよ

332: デロビブリオ(東京都) [UY] 2020/08/06(木) 13:39:51.51 ID:fooIWYQz0
カモだなw

333: ジオビブリオ(ジパング) [IE] 2020/08/06(木) 13:41:40.90 ID:gEd7quwx0
この人は元々ルックスで売ってないから劣化関係ないし、頭いいから自分のポジションもこなせるし

335: エンテロバクター(神奈川県) [RU] 2020/08/06(木) 13:42:51.65 ID:yRQIYdKL0
ワンルーム2部屋6000万キャッシュで買って利益出るのどれくらいかかるん?不動産投資ってイマイチよく分からんのよね与沢翼さんとかすげースケールで不動産投資してるけど

336: カルディオバクテリウム(家) [US] 2020/08/06(木) 13:44:18.18 ID:1UfSKTbe0
散財まっしぐら。
投資用マンションなんて最悪
やるなら成長株の投資信託だろ

339: エルシミクロビウム(SB-iPhone) [CA] 2020/08/06(木) 13:45:29.43 ID:pjxlD8jd0
まあこいつどっかでやらかす可能性高いから
ちゃんと金残しとかないとな

340: プロピオニバクテリウム(埼玉県) [CN] 2020/08/06(木) 13:47:29.14 ID:pH0r4u/90
マンコ舐めるから1000万下さい

341: アナエロプラズマ(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 13:48:58.65 ID:rojJPivh0
固定資産税かかるやろ
常に借り手がいればいいが…

342: デスルフロモナス(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 13:49:03.99 ID:Mmx3ouYv0
本人訪問オプションつければ多少高くても住む馬鹿がいるだろう

343: カルディオバクテリウム(家) [US] 2020/08/06(木) 13:49:45.14 ID:1UfSKTbe0
俺に6000千万円出せば半年後に1億wonにしてやるのに

345: デロビブリオ(庭) [US] 2020/08/06(木) 13:50:34.50 ID:wkrTckka0
投資用で一番儲かるのが建設業
次に銀行その次に役所その次に
不動産屋で最後にオーナー

350: カルディオバクテリウム(家) [US] 2020/08/06(木) 13:54:48.17 ID:1UfSKTbe0
>>345
その最後のオーナーは儲けじゃなく
一人マイナスを背負うw

346: ネンジュモ(茸) [US] 2020/08/06(木) 13:50:38.81 ID:eSeGa/NV0
松本に土地の転がし方でも教わったのかな

347: クロマチウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:51:18.36 ID:Lpwf3Uy00
何でこんな何もできないノータリンが稼いでんだ? もうお前らテレビ見るの止めろよ

348: コルディイモナス(やわらか銀行) [CN] 2020/08/06(木) 13:51:59.92 ID:5V/6Rktt0
こういう投資は岡本夏生がやってたらしい

349: 放線菌(茸) [MX] 2020/08/06(木) 13:52:40.74 ID:gIirMeHG0
さっしー云々別にして、
自身の居住目的外の売買に重税かけろよ

351: アナエロリネア(東京都) [US] 2020/08/06(木) 13:55:30.46 ID:LaNrPIsm0
まーた馬鹿が区分所有を買ってやんの

352: テルモリトバクター(大阪府) [NL] 2020/08/06(木) 13:55:55.49 ID:cJzHjUgu0
女がマンション投資しちゃ終わりでしょ

女なら財布代わりの男を飼わないと

354: コルディイモナス(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 13:58:17.02 ID:IE1eBzhv0
金持ち指原は、将来、若い男を囲って好き放題するんだろなぁ。

355: シントロフォバクター(和歌山県) [FR] 2020/08/06(木) 13:58:28.19 ID:gyxrQRId0
ワンルームか
一昔前無差別に電話営業してくるようなのじゃないのか
もっといいの買えばいいのに

356: テルモミクロビウム(埼玉県) [SY] 2020/08/06(木) 13:59:00.43 ID:iNr9uLSV0
指原はなにしなくても毎年何十億って金が入ってくるんだろまじすごいよな

357: アカントプレウリバクター(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 13:59:46.06 ID:NBQd4Kq+0
ということは消費減税はないってもう知ってるんだろうなこれ

359: カルディオバクテリウム(家) [US] 2020/08/06(木) 14:02:45.82 ID:1UfSKTbe0
ワンルームマンション投資の罠

https://youtu.be/rw23PQ5G3pg


360: フィンブリイモナス(茸) [US] 2020/08/06(木) 14:03:04.41 ID:+jzFDMAZ0
お金だけください!

361: ナウティリア(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 14:05:12.39 ID:M1+6saKM0
さしカンパニーの社宅でしょう。指原チルドレンは沢山いますので
将来性がある子を所属タレントにする予定だと隣のオヤジが言って
ます

362: フランキア(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 14:05:35.54 ID:uLvkI6cY0
てことはテレビ見てる人がまだまだたくさんいるってコトだよな

364: カルディオバクテリウム(家) [US] 2020/08/06(木) 14:13:18.04 ID:1UfSKTbe0
唯一儲ける可能性があるとしたら不動産屋がこの物件の大家は指原とあえて公開。
居住に伴う不具合等は指原へ直接お電話ok
とかやれば相場家賃の10%アップ空室率ゼロ間違いなし

365: ラクトバチルス(熊本県) [MX] 2020/08/06(木) 14:14:22.84 ID:RgpEc2h50
国税が動くかもな・・・怪しいぞw

366: プニセイコックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 14:15:05.07 ID:D4hm7YtT0
確実に騙されてるだろ
今不動産投資する奴アホだぞ

367: スネアチエラ(家) [US] 2020/08/06(木) 14:15:14.56 ID:Seb16siL0
コロナで企業が東京脱出するのに今か

368: レンティスファエラ(大阪府) [ニダ] 2020/08/06(木) 14:23:55.22 ID:ijsfWRKz0
今更投資用マンションか

369: クトノモナス(光) [FR] 2020/08/06(木) 14:24:04.33 ID:PxLkGwo90
おれならいい男2人を住まわせる用にする。
1年契約で家賃は払わせない。
個人事務所名義なら仕事でといつでも行けるし、
2人いつでも会えて天国だろ。

370: テルモアナエロバクター(東京都) [PK] 2020/08/06(木) 14:24:13.76 ID:fo8+PHLG0
一つはファンと交わる愛の巣?

371: レンティスファエラ(大阪府) [ニダ] 2020/08/06(木) 14:25:36.21 ID:ijsfWRKz0
芸能界のコネクションを利用した芸能人向けのやり部屋に

372: メチロフィルス(dion軍) [US] 2020/08/06(木) 14:26:17.16 ID:UINOkyWU0
とう投資下手だな

373: ヒドロゲノフィルス(茸) [SE] 2020/08/06(木) 14:26:23.40 ID:ukpSVvxY0
購入したら情報流されるとか信用ねーわw
逆に流して貰ったのか?
どっちだろうな

376: レンティスファエラ(大阪府) [ニダ] 2020/08/06(木) 14:28:18.42 ID:ijsfWRKz0
>>373
広告塔として売った奴か勧めた奴が流したんやろ

374: クロオコックス(東京都) [JP] 2020/08/06(木) 14:27:20.68 ID:9JcpcgnU0
安い、岐阜の新築マンションも3000~5000からっで書いてます。

375: キサントモナス(家) [JP] 2020/08/06(木) 14:28:15.71 ID:wfPbX3Ut0
>最近、さらにかわいくなりましたしね。

あっハイ

377: シネルギステス(静岡県) [US] 2020/08/06(木) 14:28:35.41 ID:VNAX8W1A0
誰だ?誰の手引きで動かされてる?

378: プランクトミセス(新日本) [US] 2020/08/06(木) 14:30:51.09 ID:Sz9jU3ku0
俺なんて8万円の4Kテレビ買うかで悩んでいると言うのに(´;ω;`)

414: シネルギステス(静岡県) [US] 2020/08/06(木) 15:55:35.71 ID:VNAX8W1A0
>>378
俺なんか2万のプロジェクター買うか迷ってる

381: スフィンゴバクテリウム(福岡県) [DE] 2020/08/06(木) 14:39:55.23 ID:73CPK7FZ0
都内のマンションよりリゾートマンションの方がこれから売れるんじゃね?
リモートワーク需要あるし不特定の人間が入るホテルより安心できるし
プライベートとネット環境が確立したセカンドハウスが今後のトレンドだと思うんだが

388: ストレプトミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 14:54:26.86 ID:R4L9SRab0
>>381
高卒の馬鹿にそんなことわかるわけないw
まあ今投資のための不動産はないな
投資すらない
なんか完全にずれてんだよ

392: クロマチウム(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 15:09:37.64 ID:/tggCgk/0
>>388
お前の方がずれてるわw

382: アキフェックス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 14:39:56.91 ID:XnLJU9ny0
23区駅チカ5分以内、築20-30年のワンルームでリフォーム前の物件を
買って安くリフォームすれば儲かるけどなかなか出ない

383: スフィンゴバクテリウム(ジパング) [RU] 2020/08/06(木) 14:41:13.91 ID:IHokpAjl0
20年もすれば、スラム化して資産価値がなくなるタワマン

395: アナエロリネア(東京都) [US] 2020/08/06(木) 15:14:19.96 ID:HYJmt7+U0
>>383
ほんと(ジパング)って馬鹿で貧乏な老人しかいないよな
日本にタワマンが建って50年になるのにどこにスラムがあるんだ?だからお前は駄目なんだよ

384: ニトロソモナス(東京都) [CN] 2020/08/06(木) 14:44:33.89 ID:aSMZQ7a30
2部屋で6000万て安いな
単身用の間取りかね

385: エンテロバクター(福島県) [RU] 2020/08/06(木) 14:46:32.45 ID:xUSsjSrg0
こういう一芸能人が大金もらって毎日死にそうになりながら働いて世の中の生活流通を支えてる一般人は雀の涙ほどしか貰えないとか世の中おかしくなってる証拠だわ。
お金使うのも世の中の為にはなってるんだろうけど仕事としては何の為にもならない事をしてる今の芸能人は要らないと思う

386: ジオビブリオ(SB-Android) [EU] 2020/08/06(木) 14:49:52.02 ID:R27CzWHx0
2部屋で六千万って、騙されてない?

387: シュードモナス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 14:52:04.82 ID:nZo7M40q0
マンション住みはバカ
災害時真っ先に危険地帯(笑)

390: カルディオバクテリウム(東京都) [PT] 2020/08/06(木) 15:00:29.60 ID:A0vr745y0
2部屋で安いね

391: エントモプラズマ(茸) [GR] 2020/08/06(木) 15:03:00.45 ID:RgdtNS1a0
マンションは価値落ちるよね

393: フソバクテリウム(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 15:10:09.12 ID:YEwGFN+X0
このマンション借りれば指原と結婚できる可能性があるの?

396: カウロバクター(東京都) [CA] 2020/08/06(木) 15:14:29.77 ID:duTzs0B/0
安すぎない?
1LDKでも立川くらいの値段でしょ

397: シュードモナス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 15:16:11.48 ID:nZo7M40q0
>>396
有名人が買った事にして間抜けな一般人を釣るヤクザの手口

398: シトファーガ(東京都) [TR] 2020/08/06(木) 15:19:36.39 ID:1aVYvHfV0
後輩アイドルを住まわせるのかな?

399: アナエロリネア(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 15:19:38.66 ID:jPWHGeqn0
あまり夢のある話しじゃないな

400: クロロフレクサス(三重県) [US] 2020/08/06(木) 15:19:51.12 ID:X+N+mcVe0
さしこのクセにとかヘタレとか馬鹿にされてた娘が一番成功しててワロタ

406: フィンブリイモナス(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 15:29:05.28 ID:JqG9poT30
>>400
卒業して一番成功してるのは事実だからな。
アバター板野なんて詐欺紛いな事やってるんでしょ?

401: オセアノスピリルム(千葉県) [IT] 2020/08/06(木) 15:20:27.93 ID:nQQQK1WL0
いや違うだろうな
ガキがよく考えてあっさり買っちまうのがマンションだけど、これがとっくに金にならない案件って理解すべきだった

マンションってのは金じゃなくて、資産家が免税財テクと副収入稼ぐだけ


事業としてはあたり物件抑えればローリスクで利回りを得られること
ただそれだけの財テク似すぎず、賃貸で飯を食うのは事業といえない

6000万投資の年率200-300万じゃ資産として処分したり、税を考えたら財テクとしちゃあれなの
ただ投げっぱできるだけ、管理コストやすいと

それだけなので、事業として個人が収益出すってのはちょっと厳しいの
これじゃ食えないのね

402: ハロアナエロビウム(庭) [CN] 2020/08/06(木) 15:21:40.46 ID:r95KfoUi0
3000万円ぐらいのマンションって微妙だよな?
空き部屋にならなきゃ良いけど

403: ヴェルコミクロビウム(大阪府) [CM] 2020/08/06(木) 15:22:09.99 ID:7K17vRW40
よし俺にくれ他には何も要らん

404: フィンブリイモナス(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 15:24:53.26 ID:JqG9poT30
6千万じゃチンケな物件なんじゃね?
でも上手く行ったらもっと増やしそう。
絶対もっと金持ってるよ。

405: テルモミクロビウム(福岡県) [IT] 2020/08/06(木) 15:27:52.64 ID:nN0q8M950
結婚してほしいニダ!

407: シュードモナス(宮崎県) [US] 2020/08/06(木) 15:30:40.67 ID:mcQtIc0Q0
芸能人はローン組めないよ

408: チオスリックス(茸) [US] 2020/08/06(木) 15:31:30.46 ID:scH7VWXn0
直下地震来たら東京終了
賢い人は山川海無い田舎に一軒家買う

469: 放線菌(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 18:08:45.85 ID:SEvpdnsh0
>>408
じゃあ秩父かなぁと思ったら川あるか?どの辺オススメ?

412: フィンブリイモナス(東京都) [CO] 2020/08/06(木) 15:48:05.99 ID:9nvDVKe70
どんだけ金もってんだよ!wwww

413: クロマチウム(東京都) [CN] 2020/08/06(木) 15:52:54.50 ID:FeMuL0A90
いざとなったら自分が住めばいい

415: カルディセリクム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 15:56:29.65 ID:CbAC0N2H0
女天野君かよ

416: ラクトバチルス(熊本県) [MX] 2020/08/06(木) 15:56:50.00 ID:RgpEc2h50
おんな千昌夫ってな・・・w

417: アナエロプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 16:00:03.78 ID:NLS+pUGe0
コロナ情勢悪化することを視野にいれて国の助成金や固定資産税減免等の恩恵と法人で購入した物件だから収入源がコロナの影響により○○%以上減った企業への補填の措置に対して指定された月の帳簿おっとやめておこう

418: アシドチオバチルス(光) [CN] 2020/08/06(木) 16:02:03.28 ID:qtZDSSJh0
さっしーって個人事務所なんだな
よく独立出来たもんだ

430: グロエオバクター(家) [JP] 2020/08/06(木) 16:34:59.29 ID:nD2J0JWI0
>>418
事務所内の個人事務所では
多い

419: クトノモナス(神奈川県) [CN] 2020/08/06(木) 16:02:30.65 ID:708XgAlX0
エッチまでしたのにふざけんな!

421: テルモリトバクター(茸) [CN] 2020/08/06(木) 16:06:22.97 ID:3KqNBtCY0
おいこら!俺にも投資しろよスロットで倍にするからよw

422: アルマティモナス(愛知県) [CN] 2020/08/06(木) 16:10:17.90 ID:1GIuqHR70
頭の回転が早い?
ワイドナショーとか観てても、その様に見せてるだけで正直知性は感じられないけどな
ジャニーズの中居並の薄っぺらさ

423: フィンブリイモナス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 16:14:15.67 ID:O7wAaVI20
騙されて破滅してもらいたい

424: ミクロモノスポラ(神奈川県) [KR] 2020/08/06(木) 16:16:15.38 ID:e3yg5u/t0
ワンルームマンション投資は儲からねえよ
九割がた騙されてる

425: スフィンゴモナス(SB-Android) [HK] 2020/08/06(木) 16:20:12.34 ID:gx+WTRRS0
令和の不動産王

426: グリコミセス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 16:21:56.18 ID:3eoy26Om0
安くね?それ年収400万のサラリーマンが買うようなやつだろ

427: エンテロバクター(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 16:30:53.79 ID:PR6aQA7q0
マンション投資は危ないって聞くが

431: テルムス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 16:37:46.09 ID:oCAT5RmE0
地べたを這いずる負組のお前らが何を言っても説得力ないわ
ハロワ行って仕事して納税しろよカスどもめ

535: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 21:52:53.43 ID:xLGMuUl80
>>431貸し店舗一つとぼっとん便所の貸し屋8件もってるよ
貸し店舗はもともとファミリーマート入ってたけど3年で逃げられた
建物代金3600万免除にするから全ての家賃保障からなにからなにまで全部白紙にって
んで、20年で償却する保証金がなくなった為3600万の収入扱いになり
その年は税金で死にかけたわ

432: ロドスピリルム(東京都) [KR] 2020/08/06(木) 16:39:09.52 ID:zp8cggwM0
ローンで買えば金利も経費になるのに

433: ゲマティモナス(SB-iPhone) [CN] 2020/08/06(木) 16:40:38.84 ID:xDEiyXDy0
ぶっさいけどぬけるわ

434: ネンジュモ(東京都) [BR] 2020/08/06(木) 16:41:25.54 ID:0goRAUre0
カネ持ってて投資するならファミリータイプだろ
どうせどこぞの不動産ブローカー紛いのやつに騙されてんだろ。
ワンルームなんて投資家にしか売れないよ~

435: メチロコックス(広島県) [RU] 2020/08/06(木) 16:42:15.00 ID:cQuHObba0
のちの大島てる物件じゃね

436: プランクトミセス(庭) [US] 2020/08/06(木) 16:43:02.88 ID:Fi6bLdvS0
不動産なんて投資というより投機だろ
個人年金みたいな固い積立しててなぜ?
REIT投信でも買えよ

437: オピツツス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 16:43:59.00 ID:a1nhu2xr0
これAKB研修生押し込んで
たこ部屋かばこ部屋?

438: スフィンゴバクテリウム(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 16:53:12.40 ID:80Ybzee10
ひと部屋6000の間違いじゃないの?
都内で3000てどんだけ、、、

536: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 21:54:05.49 ID:xLGMuUl80
>>438ワンルームだからそんなもんだよ
6000千万だせば恵比寿5分とかの1LDKかえちまうし
賃貸だせば17~18万とれるもの

439: アシドチオバチルス(兵庫県) [US] 2020/08/06(木) 16:54:07.91 ID:da8Kr7d40
都内で家賃10万てどんなとこだよw

537: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 21:54:58.84 ID:xLGMuUl80
>>439渋谷新宿の1Kなんかはそんなもんだよ
田舎者が無理して住むからその家賃でも借り手がいる

440: ナトロアナエロビウス(福岡県) [ニダ] 2020/08/06(木) 16:55:50.41 ID:eMN8mHQ50
6000万は資産のホンの一部だろうからなぁ
何億持ってんだか。

441: テルモトガ(東京都) [MX] 2020/08/06(木) 16:58:31.61 ID:GkNFICP70
都内で3000万、賃料10万だと
築40年30平米くらいの1DKタイプだろうな
不動産投資するやつが、よく買うよ

こんなゴミよく買うよと思うわ

442: オピツツス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 17:00:21.32 ID:a1nhu2xr0
本人が住むわけじゃないからワンルーム~2kでいいんじゃね
借り主なら同業にいくらでもいるし
取りっぱぐれもないさ

30年くらいで採算取れるって見れば微妙だから
もっとすごい使い道あるんだろ

443: テルムス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 17:03:02.68 ID:9BBSKlRN0
確かに1年早かったな来年のオリンピック中止決まってから買えば良かったのに

445: アクチノポリスポラ(SB-iPhone) [CN] 2020/08/06(木) 17:04:03.46 ID:yQ17bOsh0
独り身の女が金持つとろくな事無い典型

446: ミクロコックス(北陸地方) [PL] 2020/08/06(木) 17:05:50.51 ID:ZevLGprd0
指原はその辺を隠して無いのも凄いと思う
「貯めてるでしょ?」とか聞かれたら「いやいやそんなには」とかじゃ無く
「かなり貯めてます」と言い切るからな

447: シュードモナス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 17:06:02.98 ID:nZo7M40q0
租税回避

448: クトノモナス(光) [US] 2020/08/06(木) 17:09:48.95 ID:S/skF8Q40
不動産投資ってオワコンだろ
その金で地金でも買ってものんびり暮らすわ

449: アシドチオバチルス(新日本) [JP] 2020/08/06(木) 17:11:55.39 ID:JYOMkomO0
節税とか年金とか、キャッチセールスもいいとこ
嵌め込みだからな

450: ホロファガ(福島県) [ニダ] 2020/08/06(木) 17:12:07.77 ID:XjCSdyAG0
一緒に住んでくれるなら借りてもいいぞ!

451: クロオコックス(家) [SE] 2020/08/06(木) 17:15:19.97 ID:UVTd0eXs0
素人ものに出てきたとしても中くらいだよなぁ
芸能人としては女芸人のちょい上、アイドルとしては中の下だろう

いずれにしても上物にはならないよね

452: スファエロバクター(SB-Android) [US] 2020/08/06(木) 17:16:12.11 ID:ncXA+H4Z0
今の不自然な顔より昔のがまだマシ

453: テルモアナエロバクター(茸) [US] 2020/08/06(木) 17:19:37.10 ID:DvdVJTnN0
現在の指原の年収は、何億円?

454: ヒドロゲノフィルス(福岡県) [US] 2020/08/06(木) 17:30:04.69 ID:AIpcEqpA0
記事の内容読んでないけど、投資物件としては安くね?
これから高騰するような場所にあるの?

455: クトノモナス(SB-iPhone) [US] 2020/08/06(木) 17:34:51.95 ID:NK0HLvc/0
可哀想に詐欺に捕まったね

456: プランクトミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 17:34:54.00 ID:TTYevWoE0
2部屋で6000万なら中古の狭い部屋かね

457: ユレモ(茸) [ニダ] 2020/08/06(木) 17:40:28.91 ID:sd4rgKF+0
こいつだけだなakbで生き残ったのは

458: グリコミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 17:43:08.06 ID:Z+4nxTeJ0
人口減が見込まれる時勢でマンション投資はよほどの立地じゃないとだいたい損する

459: アシドチオバチルス(庭) [VN] 2020/08/06(木) 17:45:16.22 ID:HT2Q7OeU0
ここのニュースで聞く限り指原の中身は4.50代のおじさん

460: ヴェルコミクロビウム(東京都) [JP] 2020/08/06(木) 17:46:36.53 ID:3yK+oDgw0
前田敦子も生き残ってる 映画は主演級が多い

462: レンティスファエラ(静岡県) [US] 2020/08/06(木) 17:51:18.94 ID:roC5Az0y0
何ねらってるかわからんけど家賃収入でもと取れるのか?
修繕とか税金とか考えたら月10の家賃でも30年以上はかかるだろうけど

540: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 22:00:32.83 ID:xLGMuUl80
>>462まったくとれない
1Rマンションで、入居者は10万だとしてもオーナーは管理費と修繕積立金が掛かるし
収入に対する税金も固定資産税もかかる
不動産物件に使える経費って限られてくらからローン組むことが多いんだけどな。金利は経費だから

よーくかんがえたら何で法人名義か?って指原名義だと入居者に住所や電話ばれるもんな。

いっそ指原の所有って銘打てば15万でも20万でも借りるバカいそうだけど

463: フラボバクテリウム(北海道) [KR] 2020/08/06(木) 17:53:07.26 ID:ldji0ccZ0
まだ需要あんのかよキモ

465: カルディセリクム(愛知県) [EU] 2020/08/06(木) 17:56:27.19 ID:tHmTognA0
宮脇咲良が一番売れてる感じがする

466: チオスリックス(千葉県) [KR] 2020/08/06(木) 17:58:52.96 ID:coiOKlRS0
やはり指原の前世はエロカチェリーナ2世だよ、間違いない。

467: クロマチウム(茸) [KR] 2020/08/06(木) 17:59:31.56 ID:2mMCwLhI0
指原さんとは知人を介して一度食事したことあるけどとても素敵な人でした。

468: コリネバクテリウム(和歌山県) [US] 2020/08/06(木) 18:00:24.24 ID:zXhpm5LU0
同い年で貯金4万円の自分に何か一言お願いしますか

470: キネオスポリア(茸) [US] 2020/08/06(木) 18:09:09.77 ID:C4RPY+WQ0
たぶん年利10%で25年でプラスになる。
場所さえよければリノベでさらにひと稼ぎ

471: キロニエラ(大阪府) [ID] 2020/08/06(木) 18:09:43.34 ID:vv85ELyP0
狼板からのし上がった怪物
永井は負けた 以上

472: デスルフレラ(ジパング) [DE] 2020/08/06(木) 18:18:03.22 ID:5j8v6rwR0
いまのタイミングで不動産か
怖くないのかな

473: ナトロアナエロビウス(東京都) [US] 2020/08/06(木) 18:18:15.51 ID:W8okWSk+0
成型してあれかw

476: デスルファルクルス(北海道) [US] 2020/08/06(木) 18:27:14.17 ID:hl5WV1Uw0
今どき投資用マンションって情弱すぎ

478: テルモアナエロバクター(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 18:28:06.45 ID:ci58f2ME0
金あるんだし好きにやればいいけど不動産は費用対効果的に素人はやめたほうがいいかも
もっと簡単なやつにしたらいいのに

479: エアロモナス(大阪府) [US] 2020/08/06(木) 18:30:05.27 ID:Uk9LhtbX0
これからダダ下がりするのに堅実か

482: カウロバクター(ジパング) [GB] 2020/08/06(木) 18:35:18.63 ID:tnCeeAY00
常磐新線の近くの一戸建てを買え

483: フィシスファエラ(東京都) [FI] 2020/08/06(木) 18:39:52.13 ID:d9Iyp++S0
アイドル崩れってそんなに金持ってんの?
前も被災地にえらい額寄付してたよね

484: カウロバクター(東京都) [MX] 2020/08/06(木) 18:41:31.16 ID:9sNFg4BI0
駅から15分?

485: デイノコック(東京都) [EU] 2020/08/06(木) 18:46:00.30 ID:4HhO3HmJ0
カラコンプロデュース8000万円
タレント収入1億円
CM収入1億円
アイドルプロデュース1500万円
その他500万円
指原は毎年3億前後の収入が見込めるんだぞ

486: アルマティモナス(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 18:46:03.49 ID:4Qqp7wLk0
養ってくれ

487: カルディオバクテリウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 18:47:10.24 ID:Swe5SH4U0
不動産かぁ。資産運用は難しいが、まぁ賃料収入次第だな。

488: エントモプラズマ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 18:54:08.29 ID:w1VZlXmd0
AKB系列唯一の成功者

490: シネココックス(千葉県) [GB] 2020/08/06(木) 18:56:59.75 ID:yoRhazop0
いまさら不動産

491: テルモリトバクター(家) [FR] 2020/08/06(木) 18:57:48.06 ID:96Fp5vrP0
アイドル界の樹木希林になってくれ。

492: メチロコックス(やわらか銀行) [BR] 2020/08/06(木) 19:00:39.79 ID:bp4qT3Iw0
6000万円ってウンコ杉のタワマンより安いじゃん
家賃収入月10万円前後ならお前ら向けのウサギ小屋だな

493: ニトロスピラ(神奈川県) [EU] 2020/08/06(木) 19:04:47.68 ID:g8Im/dih0
6000万くらい指原の半年分のギャラだ

494: クテドノバクター(中部地方) [SE] 2020/08/06(木) 19:07:32.58 ID:OsG8onvi0
築古の30~45年のリノベーション物件、ホントに会社としても「不良債権」でしかないから、売りさばいた。
(´・ω・`)だいたい築35~45年だと住宅ローン減税も無いし、銀行もローン通しにくいから蹴られる人多くて大変。
都内の立地が良ければ4~5千万楽に超えるから本当に素人様を騙して売ってるあこぎな商売です

542: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 22:03:46.97 ID:xLGMuUl80
>>494最後の砦のスルガが死んだしな
1R投資なんて素人や田舎者騙すためのもんだしな。

495: クトニオバクター(ジパング) [CN] 2020/08/06(木) 19:09:00.89 ID:boF3Fyq20
バブ…バーさん

496: ニトロスピラ(東京都) [NL] 2020/08/06(木) 19:14:34.65 ID:CpMlDzct0
一方貧乏人の俺は貴金属を買い集めた

497: スピロケータ(埼玉県) [MY] 2020/08/06(木) 19:16:27.15 ID:TyiRs/bi0
武蔵小杉じゃないよな?

498: テルムス(東京都) [HN] 2020/08/06(木) 19:21:16.92 ID:vD1AZkm/0
売る事が大変そうな物件ってどういう事?

499: テルモアナエロバクター(埼玉県) [US] 2020/08/06(木) 19:22:54.48 ID:ci58f2ME0
地震や津波はもちろんだけど今後増加する水害をも考慮した物件を買うんだ!なんだかんだで自分ち買うのが良い投資先

500: デスルフォバクター(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 19:27:14.11 ID:ldc3tA1L0
住宅ローン減税って違法かよ
それとも指原数年住みました特典付きか

501: ユレモ(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 19:27:14.96 ID:IxvTmw2s0
芸能人だとローンとかマンションの入居とか不利だけど
不動産持ってるとその辺が緩和されるし
なんなら法人登録したらローンとかも芸能人に比べてかなり緩くなる
その不動産で儲けを出そうってよりもその辺狙っての事では?

502: イグナヴィバクテリウム(茸) [US] 2020/08/06(木) 19:32:46.15 ID:ZoXF00lD0
今は時期が悪いだろ…

503: クテドノバクター(中部地方) [SE] 2020/08/06(木) 19:36:06.37 ID:OsG8onvi0
>>502
(´・ω・`)売る側は売れりゃええねん。「価値下がりました?残念ですね。(売る時に価値が上がるとは言わない)」

504: シトファーガ(千葉県) [US] 2020/08/06(木) 19:38:50.37 ID:J9nQ4cj+0
旬の芸能人は儲かるな

505: クロストリジウム(青森県) [FR] 2020/08/06(木) 19:48:35.22 ID:9g8FrzUC0
こいつの良さが全くわからんけど衰退しきってるテレビ的にはちょうどいいブスなんだろうな

なんだろう犯罪者の坂上忍と同じ

506: クラミジア(ジパング) [US] 2020/08/06(木) 19:51:41.64 ID:Oq9HGj240
似てると言われてる声優にすらルックスで負けてるブスのことか

https://imgur.com/pUGzssx.jpg

515: クロストリジウム(青森県) [FR] 2020/08/06(木) 20:22:04.97 ID:9g8FrzUC0
>>506
ほんとにこっちのほうがかわいかった

507: 放線菌(光) [GB] 2020/08/06(木) 19:56:03.04 ID:DrcMFWo40
芸能界の女帝は指原だよな

小倉優香に
引退勧告したしな

和田アキ子や、上沼恵美子は
老化しとる

508: テルモアナエロバクター(茸) [FR] 2020/08/06(木) 20:01:06.25 ID:sLt0zG4L0
オレを買ってくれ

510: グリコミセス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 20:13:59.21 ID:x3r44jaD0
10万の家賃2部屋。2つで年間240万円。
6000万円回収するのに25年。
そんなに財テクでもないような。

516: ヒドロゲノフィルス(東京都) [JP] 2020/08/06(木) 20:22:42.96 ID:Wk9jbq2s0
>>510
いくらなんでも都内とはいえワンルームで家賃10万は無理だよ
それならワンルームであってもよほど築浅でかつ広い、特殊なタイプである必要がある
けど3000万ってことはそうじゃない可能性高い
ワンルームとしては3000万は高めだから有り得るけれど、にしたって家賃10万じゃ借り手が付かんよ
よくて8万、せいぜい6~7万じゃないと住むヤツいなくてろくに回収できない
あと回収って簡単に言うけどマンションだと修繕積み立て金や管理費もあるかは6000万回収すりゃいいってもんじゃない
投資用とは思えないな

511: ストレプトミセス(三重県) [KR] 2020/08/06(木) 20:14:49.09 ID:mnaKagcd0
売るのが難しいって駅近やないんか

512: グロエオバクター(中部地方) [FR] 2020/08/06(木) 20:16:18.08 ID:KcWOAWnr0
こうやって小室みたいに騙されて一文なしになるんだろう。

513: リゾビウム(家) [DE] 2020/08/06(木) 20:17:05.86 ID:vMoUwW7I0
都心から1時間くらいの駅近の土地買って駐車場にでもしといた方がええんちゃうか

514: 放線菌(神奈川県) [RU] 2020/08/06(木) 20:18:44.14 ID:kzQ5/lAx0
スポーツ選手とかで金が入ったら家とか外車とかブランド品に全部突っ込んで
六本木で飲み歩いてすっからかん・・・という人よりはいいんでないの?

遊びには使わない6000万ということだろ

517: クロマチウム(日本) [DK] 2020/08/06(木) 20:22:59.93 ID:MiR6HKdW0
没落が楽しみ

518: メチロフィルス(埼玉県) [DE] 2020/08/06(木) 20:26:38.89 ID:LCVB/1EI0
都内ワンルーム*2で6000万ってただのカモでは…

519: ロドシクルス(空) [US] 2020/08/06(木) 20:27:46.79 ID:JHqWrw5j0
不動産はうまくいくと家賃もらった挙げ句に買った値段以上で売れるから何年で元が取れると言う奴はアホ

520: デスルフォバクター(茨城県) [ニダ] 2020/08/06(木) 20:36:03.48 ID:OumdR53f0
金利の安い今ならローンで買って手持ちのキャッシュは株式にでもしたほうが賢い
株式なら利回り8%は出るから住宅ローン金利払っても5%は鞘を取れる

指原は不動産セールスの食い物にされたアホ

521: スフィンゴバクテリウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 20:37:48.88 ID:m9J8wc9G0
オタ共から巻き上げた金で更なる金儲けすんのかよ ガメツイ奴

522: テルモミクロビウム(福岡県) [SE] 2020/08/06(木) 20:50:06.30 ID:ptt6UcWr0
東京の相場は知らないけどワンルームの一部屋3000万以上もするマンションが賃貸で10万はないんじゃないか

523: アシドチオバチルス(光) [US] 2020/08/06(木) 20:51:27.80 ID:gI0q1on70
まあ2000万をポーンと寄付するぐらいだから6000万ぐらい損したとしても大したことないのかもしれないね

524: アシドバクテリウム(東京都) [CO] 2020/08/06(木) 20:55:00.85 ID:g9fCU6Cd0
金持ってるなぁ

525: クトニオバクター(ジパング) [JP] 2020/08/06(木) 20:56:22.42 ID:/bh8Lo6b0
小豆相場は、やめとけ

527: テルモアナエロバクター(コロン諸島) [JP] 2020/08/06(木) 21:06:11.25 ID:F030qdPZO
アイドルメンバー住ませるためなら泣ける

528: クテドノバクター(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 21:09:05.20 ID:liWIGz+b0
さっしーもやってる!
マンション投資するなら今!

という広告案件じゃないの?(・ω・)

529: エリシペロスリックス(福岡県) [US] 2020/08/06(木) 21:09:31.55 ID:b4rSDw/x0
融資で投資できるから不動産投資には価値があるんだぞ
まあかぼちゃの馬車以降は銀行も貸ししぶってるだろうけどな

530: クテドノバクター(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 21:10:10.90 ID:liWIGz+b0
サッカー選手とかこの手ので丸裸になってたの思い出したわ(ノД`)・゜・。
エンドユーザーで儲けようって無理が伴うからな…

531: ニトロスピラ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 21:28:33.10 ID:zP2MAidy0
普通に賃貸で住人が入るならこの価格帯だろ。
億出して塩漬け物件買ってもしゃーない。

532: デイノコック(東京都) [ES] 2020/08/06(木) 21:39:35.93 ID:gOZB0S6F0
都内の3000万のマンションなら家賃は15万前後くらいじゃね?
詳しい人おらんの

534: フランキア(東京都) [US] 2020/08/06(木) 21:51:52.85 ID:3Z8BOxhX0
ていうか、一部屋3000万だろ?
家賃10万って、表面利回り3%チョイ
全部自分で管理手配して空室リスク抱えて実質利回り2%台前半あればいい方ww
仮に物件が値下がりしたら瞬間で負動産w
差し詰めスーパーインフレが来るから不動産に変えておいた方が良いって口車にのせられたんだろう。
今が旬のインチキ営業はめ込みトークですw

543: ディクチオグロムス(家) [US] 2020/08/06(木) 22:09:47.72 ID:xLGMuUl80
>>534それがさ1R3000万って定番の商品で関西の30~40台には都内か神奈川の物件
関東の人には大阪や神戸の物件を営業かけるのよ
20年前とかのリストで電話かけまくるんだと

538: フィシスファエラ(家) [US] 2020/08/06(木) 21:55:18.35 ID:3lC2JwBa0
3000万の1軒家を賃貸してはだめなん?

541: ミクソコックス(東京都) [ヌコ] 2020/08/06(木) 22:02:42.31 ID:8BsGF7w00
ま●こ舐めるから1万円くれ

544: セレノモナス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 22:15:04.74 ID:8RWNQbR80
2部屋6000万とかダメ物件やん

545: ヘルペトシフォン(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 22:15:22.46 ID:WuGpozsG0
安いの買ったな…はめられてないか

547: 緑色細菌(東京都) [US] 2020/08/06(木) 22:18:04.98 ID:viZfESap0
この人なんでこんな人気あるのか理解できないわ。
どの層に人気あるんだ?

548: グロエオバクター(群馬県) [TR] 2020/08/06(木) 22:21:19.81 ID:qb9gseUL0
タワーごと購入してのかと思ったら二部屋だけか

549: ビフィドバクテリウム(北海道) [US] 2020/08/06(木) 22:24:21.30 ID:kq09WfHR0
月収程度の投資で失敗しても授業料の範囲内だろ

550: スネアチエラ(千葉県) [US] 2020/08/06(木) 22:28:49.60 ID:I6sOK43w0
不動産投資はアホのやること

551: ヘルペトシフォン(東京都) [US] 2020/08/06(木) 22:30:04.65 ID:KMc5vR++0
騙されて大損するところが見てみたいものです。

552: デスルファルクルス(秋) [IL] 2020/08/06(木) 22:34:51.76 ID:cej6yT+M0
これ騙されてるだろ
タイミングが遅すぎるような気がする
3年前で6000万円のマンションが1億円になってる話はあったけどなぁ
不動産は分からんからな

553: ミクソコックス(新日本) [ヌコ] 2020/08/06(木) 22:35:45.88 ID:eQMRnqJY0
騙されてんな

554: デイノコック(東京都) [EU] 2020/08/06(木) 22:53:55.52 ID:4HhO3HmJ0
カラコンプロデュースの時も自分で数十社のカラコン自腹で注文して注文サイトから納品日数や品質までチェックして大ヒットのカラコンプロデュースしたのにお前らの期待通りに悪徳不動産屋の口車に乗せられて三流物件買わされるほどバカとは思わないけどね

555: シュードアナベナ(光) [CA] 2020/08/06(木) 23:11:16.95 ID:F7tqn62X0
頭の回転は早いけど面白いことはひとつも言わないよな。

557: グロエオバクター(群馬県) [TR] 2020/08/06(木) 23:14:57.21 ID:qb9gseUL0
>>555
敵を作りたくないから無難なことしか言わなくなった

556: ネンジュモ(千葉県) [ニダ] 2020/08/06(木) 23:14:44.62 ID:Jj4pYrbP0
これワンルームでしょ?
都内ワンルーム二部屋六千万って投資としての元取れるのか?

558: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [EU] 2020/08/06(木) 23:15:59.58 ID:MgGkzU4G0
この顔で誰に需要があるのかわからん
普通の人だったら興味持たない顔だよな?

559: コルディイモナス(東京都) [ニダ] 2020/08/06(木) 23:17:05.02 ID:JEPHxkmp0
キャッシュで買うとか素人すぎる

561: テルモアナエロバクター(四国地方) [ニダ] 2020/08/06(木) 23:25:24.56 ID:oSrsArWb0
何でそんなに儲かってんの

562: アルマティモナス(ジパング) [CA] 2020/08/06(木) 23:27:38.03 ID:r/W5Rq/G0
15年くらい家賃を回収して売る感じかな
税金を取られたくない根性か見え隠れする

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